3房网讯：2021年3月北京来广营商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第48名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第92名（排名取自3房网第2021年第11周的排行数据），写字楼出租均价4.46元/㎡·天，环比下跌42.75%，写字楼出售价格65884元/㎡，环比上涨1.95%，静态投资回报率约为40年。该商圈共有写字楼楼盘22个，热度较高的楼盘包含：朝来高科技产业园、融新科技中心、浩华宫、国创产业园、融创动力产业园、比目鱼文化创业产业园区、来广营西路1号院、红星美凯龙、北京LINK。

　　（一）朝来高科技产业园写字楼房源挂牌量为59套，其中写字楼出租为57套，写字楼出租均价4.78元/㎡·天，环比上涨14.9%。地址为来广营中街甲1号，楼盘的总层数为7层，建筑面积87000㎡，标准层面积4300㎡，开间面积100.00㎡，标准层高4.00m，开发商为北京市朝阳来广营农工商实业总公司，物业公司为北京市朝阳来广营农工商实业总公司，物业费12元/平米·月，停车位地上300个。

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　　（二）融新科技中心写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价7.25元/㎡·天，环比下跌36.57%。地址为广顺北大街与来广营东路交汇处东北角，建筑面积180000㎡，占地面积23578㎡，标准层面积1400㎡，开发商为北京融新创达投资开发有限公司，物业公司为第一太平戴维斯，停车位地上1个、地下1033个。

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　　（三）浩华宫写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价3元/㎡·天，环比下跌4.46%。地址为北京朝阳区观唐东路5号。

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　　（四）国创产业园写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价3.25元/㎡·天，环比上涨2.2%。地址为朝阳区来广营西路518号，建筑面积50000㎡，标准层高3.50m。

　　（五）融创动力产业园写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价5.25元/㎡·天，环比上涨16.67%。地址为广顺桥往北100米。

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　　（六）比目鱼文化创业产业园区写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价2.5元/㎡·天，与上月持平。地址为顺白路12号，建筑面积25000㎡。

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　　（七）来广营西路1号院写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价1.8元/㎡·天，与上月持平。地址为来广营西路1号院。

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　　（八）红星美凯龙写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价3元/㎡·天。地址为来广营西路59号。

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　　（九）北京LINK写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价3元/㎡·天。地址为京顺路来广营东路路口向东200米，楼盘的总层数为5层，建筑面积102887㎡，占地面积127514㎡，标准层面积1000㎡，开间面积1000.00㎡，标准层高4.20m，开发商为北京国轩房地产开发有限公司，物业公司为北京建工物业服务有限公司，物业费4.2元/平米·月，停车位地上200个、地下350个。