3房网讯：2021年4月武汉王家墩CBD商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第4名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第6名（排名取自3房网第2021年第14周的排行数据），写字楼出售价格25141元/㎡，环比上涨0.6%。该商圈共有写字楼楼盘9个，热度较高的楼盘包含：泛海国际SOHO城、泛海民生金融中心、华立新华时代写字楼、泛海创业中心。

　　（一）泛海国际SOHO城写字楼房源挂牌量为779套，其中写字楼出租为453套，写字楼出租均价63.75元/㎡·月，环比下跌12.4%，写字楼出售均价13199元/㎡，环比下跌8.24%，静态投资回报率约为17年。地址为淮海路297号附近，楼盘的总层数为34层，建筑面积636236㎡，占地面积60506㎡，标准层面积2000㎡，开发商为武汉中央商务区建设投资股份有限公司，物业公司为泛海物业管理有限公司，物业费7元/平米·月，停车位地上3600个。

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　　（二）泛海民生金融中心写字楼房源挂牌量为27套，其中写字楼出租为25套，写字楼出租均价79.71元/㎡·月，环比下跌5.13%。地址为云霞路与淮海路交叉口，建筑面积92500㎡，占地面积83125㎡，标准层高4.20m，开发商为武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司，物业公司为泛海物业管理有限公司。

　　（三）华立新华时代写字楼写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价35.1元/㎡·月，与上月持平。地址为马场角路与新华路的交汇处(菱角湖万达广场正对面)，楼盘的总层数为33层，建筑面积97295㎡，占地面积29220㎡，标准层面积709㎡，标准层高2.90m，开发商为武汉华立置业发展有限公司，物业公司为浙江华立物业管理有限公司,浙江华立物业管理有限公司，物业费1.5元/平米·月，停车位地下220个。

　　（四）泛海创业中心写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价77.3元/㎡·月，与上月持平。地址为武汉市江汉区武汉中央商务区云霞路189号。