近日，郴州市国土资源网挂系统挂牌3宗资兴市商住用地，总面积39744㎡（60亩），起拍总价7979万元。

　　第一块地

　　附加条件：

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　　地块位于沿江路与杨家路交汇处西侧，东江湾城市公园，北邻东江湖大数据产业园项目。地块整体呈梯形，边缘较为规整。

由南向北摄于4月17日

　　地块中部有数栋建筑尚未拆除，其余区域为耕地和荒地，地势较为平坦。

　　本宗地块属于东江湖大数据产业园的综合配套服务用地，按照附加条件，竞买人在参与该地块竞买的同时，必须要参与ZX2021-09地块的竞买（ZX2021-09地为公共设施用地，已经挂牌，将与本宗地块同一天拍卖）。根据地块现场公示图，本宗地块和ZX2021-09地块都属于东江湖大数据产业园易信科技项目。该项目由深圳易信科技股份有限公司投资建设，易信科技已在资兴投资成立了湖南业启科技有限公司，负责建设和运营该项目。不出意外，本宗地块将由湖南业启科技有限公司竞得。

　　第二块地

　　附加条件：

　　竞得人须与资兴邦和房地产开发有限公司签订《地役补偿及配套设施共用使用权合同》，承担230万元的补偿费用。

　　地块位于东江大道北侧、东江印象项目东南角。地块整体呈矩形，边缘平直。

由南向北摄于4月17日

地块近景摄于4月17日

　　地块为原东江印象项目部驻地，现已拆除，现状为荒地。

　　本宗地块面积很小，不到800㎡，且位于东江印象项目内部，需要使用东江印象项目内道路及配套设施。目前来看，本宗地块其他房企竞买的可能性非常小，最大的可能是由东江印象开发商资兴邦和房地产开发有限公司竞得。

　　第三块地

　　附加条件：

　　该宗地红线范围内需建设一个农贸市场，且农贸市场的建筑面积不小于3000平方米。

　　地块位于矿工南路西侧，唐洞煤矿二期棚改项目东南侧。地块整体呈不规则多边形，但边缘较为规整。

由南向北摄于4月17日

　　地块范围内已完成拆迁，没有任何建筑物残留，现状为荒地。

　　地块位于资兴市城区东部，周边开发程度较低，尚未形成成熟人居环境。不过，地块北侧的唐洞煤矿棚改二期项目的楼梯房已经基本完工，高层电梯房正在紧张有序的开发建设中，建成入住后将在一定程度上提升周边人居环境。当然，这个发展时间也许会比较长，需要房企多多考量。