每一次控规的修改、调整、优化等都有其原因，而背后都涉及到很多细节，而有些细节仅仅只有几个字。

　　一个区域、版块、组团等的前身都源于控制性详细规划，简称：控规（用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划）；对于90后而言无论是在买房前还是买房后都应该重点关注控制性详细规划，并且一定要多对比、多思考。

　　每一次控规的调整尤其很细小微妙的控规优化调整都有其原因及其城市发展的最新动态，同时意味着一定的机会！

　　2021年02月上旬，成都帝能房地产开发有限公司合信双桂路24亩项目（成华区双桂路27号地块）建设项目规划公示

　　成都帝能房地产开发有限公司合信双桂路24亩项目（成华区双桂路27号地块）建设项目建设工程规划许可证；

▲总平图

▲综合技术经济指标表

　　2020年10月26日，【那坊锦地】2019年12月31日成都主城区拍地三宗半小时终结；单价16700中铁建拿下青羊百仁137亩宅地

　　2019年12月31日土拍结果

　　一号宗地成华区双桂路27号附2号地块CH26(251/21):2019-072，住宅兼商业用地，地块净用地面积24.2163亩，起拍楼面地价12600元/㎡，成交楼面价12600元/平米，竞得者成都华晟投资有限公司（成都合信地产）

　　需要注意的是本宗土地属于成都产业集团所属艾特航空地块

　　成都华晟投资有限公司（成都合信地产）由四川合信旅游开发有限公司独资成立，四川合信旅游由四川传世置业独资成立

　　通过查询公开信息得知，成都中际天耀房地产开发有限公司，唯一股东是四川中腾建筑工程有限公司，法人、执行董事兼总经理均为邓先福。

　　四川中腾建筑工程有限公司成立于2010年，注册资本4000万元，股东为自然人周素枝（出资2040万元）、邓先进（出资1960万元），截至2018年末合计实缴出资800万元，邓先进担任法人、董事兼总经理，周素枝却只是监事。此前该公司股权历经多次变更，卞秀秀和邓先福曾一度都是重要股东。

　　实际上，四川中腾建筑工程有限公司，成都华晟投资有限公司确有交集。这两家公司及自然人股东卞民庆合资成立成都首信置业，曾开发过位于成华区“香山小岛”项目，由中腾建筑承建。

　　根据公开资料显示：成都华晟投资现今累计控股投资企业多达11家，子公司遍布西藏、峨眉山、西昌、成都、乐山，其中涉及成都和西昌、峨眉山最多，比如成华区的“上古天地”项目。

　　其中，西藏合信和四川融创基业（由融创西南房地产集团出独资成立）曾合资成立成都鹿辰置业有限公司，2018年03月此公司已注销！