选房是人生中的大事，不少买房人对于选房后需要缴纳什么税费也是非常关心的，不同的地域，房屋税费也有差异，那么在三门峡买一套110平米的住房，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费是什么区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！

　　新房要交什么税？

　　要是你在三门峡是首套住宅的话，那么面积110平米、房价2万元一平的住房需要缴纳下列费用：

　　契税：2420000 * 1.5% = 36300元

　　说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

　　工本费：5元

　　维修基金：110（面积） * 100 = 11000元

　　说明：维修基金通常按选房款2%-3%的占比或者每平米100至200元的标准缴纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平米100元测算为例

　　权属登记费：80元

　　税费总价：36300 + 5 + 11000 + 80 = 47385元

　　要是是二套房，缴纳费用与首套住宅基本一致，区别就是住房面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既2420000 * 2% = 48400元。

　　二手房要交什么税？

　　要是你买的是首套住宅，且卖家住房为满五唯一的，那么110平米，总价242.0万元的住房，交易双方需要缴纳的税费有：

　　卖方承担费用：

　　增值税（满五唯一）：免税

　　个税：2420000 * 1% = 24200元，或住房买卖利润部分（差额）的20%

　　买方费用：

　　契税：2420000 * 1.5% = 36300元

　　说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

　　交易手续费：110（面积） * 2 = 220元

　　房屋评估费：2420000（总价） * 0.5% = 12100元

　　房屋所有权登记费：80元

　　合计：36300 + 220 + 12100 + 80 = 48700元

　　要是你买的二手房是二套住房，或者买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既2420000 * 3% = 72600元。

　　以上就是在三门峡选房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，要是三门峡的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不同的地域可能还会有所差异，具体要依照当地选房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！