4月以来，多数房企紧抓楼市传统销售旺季窗口期，保持较快推盘速度，重点城市新房推盘量整体居今年以来高位。在多地调控政策持续加码氛围下，整体房价平稳运行。4月百城新建住宅价格环比涨幅略有扩大，已连续3个月环比涨幅在0.3%以内。根据中国房地产指数系统百城价格指数，2021年4月百城新建住宅均价15952元/平方米，环比上涨0.23%，涨幅较上月扩大0.03个百分点；同比上涨4.05%，涨幅较上月收窄0.02个百分点。百城二手住宅均价15732元/平方米，环比上涨0.50%，涨幅较上月扩大0.06个百分点；同比上涨3.58%，涨幅较上月扩大0.10个百分点。其中4月洛阳新房价格环比下跌0.05%，二手房价格环比上涨0.11%。

　　后期加码政策将更趋精细化，房价继续平稳运行

　　展望未来，中央将继续坚持“房住不炒”定位，各地方政府也将从供需两端齐发力稳楼市，部分市场热度较高、房价上涨预期较强的城市调控政策将继续加码，也将更趋精细化。“五一”黄金周即将来临，各地房企大概率将加大推盘及营销力度，考虑到调控的升级加码及调控政策的持续显效，预计后期整体房价将继续平稳运行。

　　2021年4月 中国百城

　　新建住宅价格及环比涨跌幅

　　2021年4月 中国百城

　　二手住宅价格及环比涨跌幅