央产房的全名是在京单位已购公房，即房子的原产权单位为在京单位、国有大中小型公司、国务院中央部委行政机关等处，就是指单位职工按房改办的成本价或优惠价及其别的国家认同的优惠方法购买的公有住房。那么什么叫央产房，央产房和房地产房中间有什么关系呢？为了更好地给大家处理这种疑惑，下边大家来解释一下吧。

　　什么叫央产房

　　1．央产房的全名是在京单位已购公房，即房子的原产权单位为在京单位、国有大中小型公司、国务院中央部委行政机关等处，就是指单位职工按房改办的成本价或优惠价及其别的国家认同的优惠方法购买的公有住房。

　　2．央产房的有以下几个方面：

　　（1）房子地区好，由于央产房大部分都集中化于东、西、北二、三环一线的大中小型小区，交通条件便捷；

　　（2）房子的质量一般都较为高，小区时机成熟，机器设备配套设施齐备，并且相较为下房子房型总面积更高、构造更为多种多样有效；

　　（3）房子诸多，自然环境优异；

　　（4）隔壁邻居素养高，由于隔壁邻居全是央属单位的职工，而这种职工的能力素质都较为高。

　　3．购买央产房的流程有：

　　（1）填好《在京单位已购公有住房上市出售登记表》；

　　（2）授权委托中介开发客户，开展交易；

　　（3）签署《房屋买卖合同》。

　　央产房和公有住房中间是啥关联

　　1．公有住房就是指城区职工依据相关城区住宅体制改革的现行政策要求，依照房子的成本价或是基准价购买的已建公有住房。假如依照成本价购买的，房子的房子权归职工本人；假如依照基准价购买的，职工有着房子的一部分房子权，但一般在5年后归职工本人。

　　2．央产房和公有住房的相同点是都归属于已购公房，央产房是在京单位分的公有住房，公有住房是动迁时占有了本来单位分的房子，随后房子改完后归还单位，单位再分到职工的。

　　3．央产房和公有住房全是有产权的，成本价需要缴纳综合性地价款（15．6乘于总建筑面积）后才可以产权过户，而优惠价则需要补缴缴纳综合性地价款（15．6乘于7乘于总建筑面积）后才可以产权过户。

　　央产房就是指单位职工按房改办的成本价或优惠价及其别的国家认同的优惠方法购买的公有住房。而央产房和公有住房中间的关联便是全是已购公房，都是有产权。以上便是大家汇总的內容。