为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，进一步规范成都市房地产市场秩序，维护成都市房地产市场平稳健康发展，5月7日，成都市住建局会同成都市司法局联合印发了《关于进一步完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》（以下简称《通知》）。

　　《通知》对进一步完善成都市中心城区商品住房开盘销售公证摇号排序选房有关规定作出了一系列明确。

　　优化选房排序

　　扩大公证摇号排序选房基数

　　根据《通知》，成都将加强购房资格预审工作，提高购房资格复核效率。。。

　　对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，《通知》明确按以下要求进行购房资格复核、公证摇号排序和选房：

　　。2第二，递补的普通购房家庭，参照无房居民家庭排序规则进行排序后，依序递补。3

　　第三，全部无房居民家庭及棚改货币化安置住户选购结束后，剩余房源由普通购房家庭依公证摇号排序结果选购。

　　明确剩余及退出房源销售规则

　　增加普通购房家庭购房机会

　　根据《通知》，对于登记购房人数在当期准售房源数1.2倍及以上的商品住房项目，商品住房买卖合同备案前，购房人依公证摇号排序结果选房后剩余及退出房源，按以下要求进行销售：

　　1第一，公证摇号排序选房结束且公证机构出具公证书后的2个工作日内，开发企业通过购房登记系统发布剩余、退出房源销售信息。2第二，剩余及退出房源由原纳入公证摇号排序的登记购房人，依公证摇号排序结果，在公证机构监督下再次依序选购。未在开盘销售公告公布的选房时期到场的，按开盘销售公告公布要求处理。3第三，依序选房结束后，开发企业对选房结果进行公示，公证机构对选房结果进行证据保全。4第四，本轮依序选购结束后，有退出房源的，由开发企业组织原纳入公证摇号排序的登记购房人依序选购。

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　　加强监测

　　严查各种违法违规行为

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　　《通知》自印发之日起实施，原有规定与《通知》不一致的按《通知》执行。

　　（来源：成都住建局）