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地价破新高!最高楼面价14245元/㎡!扬州再添4幅万元地!

地价破新高!最高楼面价14245元/㎡!扬州再添4幅万元地!
2021年05月08日 13:58 新浪网 作者 房天下

  4月28日,扬州市区8幅地块开拍,留下悬念的是,其中4幅地块达到最高限价,进入到摇号阶段。

  这4幅地块分别是:位于二城的GZ279以及位于东南新城的GZ276、GZ278、GZ280地块

  而摇号结果,刚刚正式公布!先说重点:

  1、东南新城GZ276地块:报价75笔,最终被绿城(苏州绿宸房地产开发有限公司)竞得,成交楼面价约10170元/㎡。

  2、东南新城GZ278地块:报价154笔,最终被金华市新嘉智能科技有限公司竞得,成交楼面价约13945元/㎡。

  3、二城GZ279地块:报价92笔,最终被中海(中海宏洋地产集团有限公司)竞得,成交楼面价约13858元/㎡。

  4、东南新城GZ280地块:报价79笔,最终被江苏杰俊置业有限公司竞得,成交楼面价约14245元/㎡。

  值得注意的是,这也是绿城首进扬州。

  东南新城GZ276地块

  地块位置:曲江街道东至滨河西路、南至施井路、西至运河南路、北至规划道路

  出让面积:47369㎡

  规划用地性质:商住

  出让年限:70年

  容积率:2

  起拍总价:约4.8亿

  成交楼面价:约10170元/㎡

  拿地房企:绿城(苏州绿宸房地产开发有限公司)

  该地块距离主城和广陵新城都很近,东边就是京杭大运河,有“十里外滩”规划的加持。

  东南新城GZ278地块

  地块位置:文峰街道东至徐凝门路,南至皮坊街,西、北至规划用地边界

  出让面积:22263㎡

  规划用地性质:商住

  出让年限:70年

  容积率:1.1

  起拍总价:约1.7亿

  成交楼面价:约13945元/㎡

  拿地房企:金华市新嘉智能科技有限公司

  该地块商业建筑不低于地块计容总建筑面积的40%(不含为居住小区配套的商业部分)。该商业部分建筑全部建成一座精品酒店,并由竞得人全部自持,不得分割转让

  二城GZ279商住地块

  地块位置:扬子津街道东至纵三路、南至规划用地边界、西至纵二路、北至江阳中路

  出让面积:71796㎡

  规划用地性质:商住

  出让年限:住宅70年

  容积率:1.69

  起拍总价:约8.39亿

  成交楼面价:约13858元/㎡

  拿地房企:中海(中海宏洋地产集团有限公司)

  按照规划要求,应在A区块内配建一处不小于2000平方米的邻里中心,建成后无偿移交给扬州经济技术开发区管委会,产权归扬州经济技术开发区管委会所有。

  大水湾公园北GZ280地块

  地块位置:东南新城东至江阳东路、南至大水湾公园、西至规划用地边界、北至环一路

  出让面积:22100㎡

  规划用地性质:商住

  出让年限:住宅70年

  容积率:1.1

  起拍总价:约2.05亿

  成交楼面价:约14245元/㎡

  拿地房企:江苏杰俊置业有限公司

  A区块中需配建地上建筑面积不低于2000平方米的商务办公用房及相应停车位,并于西侧设置独立出入口。竞得人须在A区块内额外配建不少于100个公共停车泊位。

  4月28日土拍留下的悬念

  今天终于揭开

  未来这些区域的发展

  值得期待!

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