近些年来，房子的出售价格是越来越高，买不起房的大有人在，所以为了抑制过高的房价，政府是有出台了购房限购政策的，限制购房者买房的数量，但是对于普通的购房者来说，在买房的时候也是需要去了解自己在买房的时候是否也会被限购，那么郑州买房限购吗？买房选户型要注意什么？来看看吧。

　　郑州买房限购吗

　　郑州买房是限购的，郑州市政府发布住房限购通知，在市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区内，对以下两种类型家庭，限制向其销售180㎡以下的住房：拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭实施限购。

　　买房选户型要注意什么

　　1、避开狭长户型，如果房屋内存在一段狭长的空间，就容易造成面积的浪费，狭长的户型容易影响房子的采光，装修的时候还不方便设计。因此在挑选住宅时应尽量避开这种户型。比如入户走廊太长，我们进了门之后，得走过一段长长的距离才能到达客厅，而这中间的空间基本也只能用来过人，不能合理利用起来，这就相当于拿着自己的钱买了一个过道。

　　2、朝向不合理，房屋的朝向也是影响室内采光的一大因素，小编建议大家在选房子的时候尽量避开北朝向的房屋。以我国所处的地理位置来看，东南方向朝向比较好，但北方会更喜欢正南朝向。另外，要注意的是，客厅和主卧一定要朝南，因为这两间屋的利用率是比较高的，值得享受比较好的朝向。另外购房者在评估户型时，一定要注意景观资源与朝向的关系。

　　3、通透性差，房屋的通透性和采光有很大的影响，房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏，也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔，夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标，只不过长期以来不太被人重视罢了。另外，选择时要尽可能重视卧室的采光效果。

　　4、三角户型，三角户型就是不方正的户型，三角户型存在着很大的缺点，和狭长的户型有一个相同的弊端，就是容易造成面积上的浪费，而且在后期装修布局上，也容易受到限制。同理如果房屋中的拐角太多，也会造成面积浪费，还影响了美观，买了这种户型的房屋，装修的时候会很麻烦。

　　5、面积小房间多，有的购房者觉得面积小房间多的户型，合理的利用了房屋面积，这样的户型就很好，但其实并不是这样的，对于户型来说，每个房间要有必要的活动空间。一套三室一厅的房子怎么也得90多平米吧，而有的开发商则要干“巧夺天工”的事，整超级户型，殊不知小户型多房，室内墙体太多也是一种浪费，更别提每个房间面积的局促。

　　郑州买房限购吗？买房选户型要注意什么？前面的内容就是介绍的这方面的问题，希望可以给大家带来帮助，通过上面的文章可以看出，大家如果在郑州去买房，是会有限购政策的影响的，所以大家在买房之后，一定要好好的了解清楚 郑州目前的买房政策才可以。