很多人在选择楼盘的时候都会非常纠结，主要就是不了解到底需要考虑哪些因素，要是不小心找到一些不太好的楼盘，不仅仅会浪费时间，有时候还可能会浪费金钱。如果有类似困扰，可以多多关注胶南正在售的新楼盘；开盘选房注意哪些事项，学习一些基本的选择技巧，那么也许可以预防多种问题。

　　胶南正在售的新楼盘

　　胶南正在售出的新楼盘比较多，比如世茂香奈公馆、中信泰富琅琊郡。

　　1、中信泰富琅琊郡

　　是中信集团在青岛的首个项目，由中信泰富打造，位于西海岸琅琊镇滨海大道与龙福路交汇处，择址龙湾海畔。

　　中国中信集团有限公司是一家国有大型综合性跨国企业集团，涵盖于金融、资源能源、制造、工程承包、房地产等多个领域。中信泰富是中信集团旗下的全资子公司，成立于1990年中国香港。中信泰富地产始终聚焦中国最具活力与发展潜力的经济商圈及重点城市，坚持以精品物业和城市综合体开发为主，形成了集投资、房地产开发、商业运营和物业管理于一体，贯穿房地产业务全过程的完整产业链，建立了独特的品牌优势。致力于为客户提供物超所值的产品和服务，创造超越建筑本身的理想生活方式。

　　2、世茂香奈公馆

　　于西海岸繁华动脉长江路，项目规划6栋低密小高层排布，宽阔楼间距你，阳光清风随意入户，造就阳光明媚的生活格调。

　　世茂香奈公馆采用新亚洲建筑风格，把亚洲元素植入现代建筑语系，对景社区入户、宅间入户平台、呈现出非同凡响的家仪国风。

　　开盘选房注意哪些事项

　　1、优惠活动

　　在开发商开盘的当天开发商一般都会制定销售目标的，所以有很多的开发商都会在自己楼盘开盘的当天推出各类优惠政策，这些优惠甚至比往常的优惠幅度都要大。有些开发商甚至还会推出低首付的活动来吸引购房者，虽然低首付乍一看上去好像能省下不少钱，但其实是否是真的优惠，购房者还需自己辨别。

　　2、注意销控表

　　开发商通常都会在自己售楼部的现场把销控表给展示出来，虽然说销控表上面的数据对于购房者来说很重要，但是作为一名理性的购房者，千万不能轻易去相信销控表上的数字。有不少的开发商为了让购房者可以更快的购买房屋，都会在销控表上做一些手脚，像比实际销量多标记、将一些好户型、好房源标记为已售出等。

　　以上的介绍就是胶南正在售的新楼盘；；开盘选房注意哪些事项，大家如果想要在胶南买房子，可以看看一些新售楼盘，然后关注不同楼盘的优劣之处，包括投资地段以及周围的配套设施、大概的价格等等。另外无论选择哪些房子，都应该要根据自己的实际情况来考虑，不能够一概而论。