3房网讯：2021年4月武汉友谊路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第45名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第49名（排名取自3房网第2021年第16周的排行数据），写字楼出租均价69.88元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售价格21822元/㎡，环比下跌2.8%，静态投资回报率约为26年。该商圈共有写字楼楼盘11个，热度较高的楼盘包含：泰合广场写字楼、长航大厦、沿江一号写字楼、汇江大厦。

　　（一）泰合广场写字楼写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价83.69元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售均价10138元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为10年。地址为武胜路134号，楼盘的总层数为47层，建筑面积73500㎡，占地面积1200㎡，标准层面积1580㎡，标准层高3.80m，物业公司为武汉泰合物业管理有限公司，物业费19元/平米·月，停车位地上50个、地下100个。

　　【查看该楼盘信息】

　　（二）长航大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价64.7元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售均价15000元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为19年。地址为沿江大道69号，楼盘的总层数为32层，建筑面积30000㎡，标准层高3.33m，开发商为长航集团，物业公司为暂无信息，物业费18元/平米·月。

　　（三）沿江一号写字楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价81元/㎡·月，与上月持平。地址为沿江大道1号。

　　【查看该楼盘信息】

　　（四）汇江大厦，写字楼出租均价50.1元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售均价12125元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为20年。地址为民权路33号，楼盘的总层数为22层，建筑面积27000㎡，标准层面积1720㎡，标准层高2.90m，开发商为汇江投资有限公司，物业公司为嘉江物业管理有限公司，物业费2元/平米·月，停车位地上20个、地下45个。