3房网讯：2021年4月重庆茶园新区商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第33名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第9名（排名取自3房网第2021年第16周的排行数据），写字楼出租均价49.09元/㎡·月，环比上涨2.25%，写字楼出售价格12648元/㎡，环比上涨1.04%，静态投资回报率约为21年。该商圈共有写字楼楼盘13个，热度较高的楼盘包含：金隅大成都汇国际、高通栖谷、盈讯天地。

　　（一）金隅大成都汇国际写字楼房源挂牌量为101套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价49.09元/㎡·月，环比上涨2.25%。地址为广福大道4号，楼盘的总层数为24层，建筑面积73000㎡，占地面积12000㎡，标准层高4.00m，开发商为重庆金隅大成山水置业有限公司，物业公司为第一太平戴维斯，停车位地上53个、地下348个。

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　　（二）高通栖谷写字楼房源挂牌量为17套，写字楼出售均价5014元/㎡，环比下跌0.54%。地址为茶园新区通江大道米兰路(坡林顿小镇13号)，楼盘的总层数为6层，建筑面积107000㎡，占地面积31592㎡，标准层面积2600㎡，标准层高7.50m，开发商为重庆高通房地产开发有限公司，物业公司为重庆高通物业管理有限公司，停车位地上100个、地下452个。

　　（三）盈讯天地写字楼房源挂牌量为15套，写字楼出售均价5000元/㎡。地址为茶园新区米兰路(国家物联网基地旁)，楼盘的总层数为20层，建筑面积156000㎡，占地面积41700㎡，开发商为重庆盈讯房地产开发有限公司，物业公司为世邦魏理仕物管公司，物业费4.8元/平方米·月，停车位地上900个。