最近两年之中，有着购房想法的人越来越多，而这样的情况之下，房屋价格变动自然也是会逐渐增大，随着这样的情况变化，对于购房者来讲，调查了解自然是一件刻不容缓的事情，拖得时间越久了，在办理的各个方面就越容易产生问题，那么问题就来了，房价开始下跌最新消息？房价开始下跌的预兆有哪些？

　　房价开始下跌最新消息？

　　七五折卖房，只是宣传价上的折扣。比如开发商去年底的宣传价为15000元每平米，当时的折扣率为九八折、九五折等，还有什么认筹优惠、认购优惠等，七七八八加起来前后也能优惠好几万，算下来最终成交价应该就在12000元每平米。

　　1、大家在认购前一定要擦亮眼睛，有爆料称看过文件的人都知道，上面写的是可以享受七五折，并不是享受，更没有全部！这也表明并不是全部的房子都可以享受这个折扣，所以初步可以判断这一次还是开发商使出的套路，房价下跌通道并没有真正开启。

　　2、有微博用户发帖称，线上楼盘价格存在临时改动的痕迹。比如在其线上平台看到有楼盘早晨均价还是8600元每平米，后面再次看就改为9979元每平米。想必大家对这样的手段也是屡见不鲜，如今线上购物早已经火的一塌糊涂，什么双十一、双十二更是年年刷新纪录，其中商家临时上调价格再打折的想象更是年年都有。

　　房价开始下跌的预兆有哪些？

　　1、看开发商拿地。开发商掌握的信息肯定远远高于普通消费者。开发商的预测最直接就反应在拿地上。当然这里要观察成熟的开发商，那些刚入行的土豪，如当年的中化方兴和远洋，借着倚仗，拿了多少地，后来就呵呵了。不用担心看不到相关信息，拍地的信息都是公开的，各种房地产网站一查就知道。如果有流拍、起拍价拿地、低价拿地，开发商显示出谨慎态度，房价极度有可能下跌。

　　2、看中介招不招人。在中介上班的员工底薪都是非常滴或者想有些私人中介的员工根本就没有底薪。他们大多是靠自己卖出房子的提成生活。如果房子的成交量很低，一两个月才能卖出一套房子甚至卖不出一套房子，那他们基本上就要喝西北风了。此时不跳槽换工作更待何时，而没有员工的中介也就开不下去了。所以，当你发现周围的中介突然少了，几家中介公司倒闭了，那房价很可能要跌了。

　　对于房价开始下跌最新消息？房价开始下跌的预兆有哪些？有了一些基础的认识之后，房产交易的一开始，对于价格方面就一定能知道清楚，房屋价格一直是牵动大家心理的一个因素，好的价格才是一个品质保证，但是有时候价格太高，交易显然也是无法达成的，因此提前的了解无可避免。