3房网讯：2021年9月天津八里台商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第19名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第15名（排名取自3房网第2021年第37周的排行数据），写字楼出售价格33547元/㎡，环比上涨0.65%。该商圈共有写字楼楼盘11个，热度较高的楼盘包含：天津鲁能国际中心、鲁能公馆写字楼、上谷商业中心、逸秀国际会馆、京燕大厦写字楼、泰达国际会馆写字楼、中天大厦。
（一）天津鲁能国际中心写字楼房源挂牌量为72套，其中写字楼出租为72套，写字楼出租均价3.03元/㎡·天，环比上涨4.12%。地址为天津市南开区水上公园北道与水上公园东路交口。，楼盘的总层数为34层，建筑面积51000㎡，标准层面积2200㎡，标准层高4.2m，开发商为天津鲁能置业有限公司，物业公司为北京鲁能物业服务有限责任公司，物业费27元/㎡·月，停车位地下2000个。
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（二）鲁能公馆写字楼写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价3.13元/㎡·天，环比上涨10.6%。地址为水上公园北道与水上公园东路交口东侧，开发商为天津鲁能置业有限公司。
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（三）上谷商业中心写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价1.63元/㎡·天，环比上涨9.4%。地址为南开区水上东路与天塔道交口，建筑面积54807㎡，占地面积25000㎡，标准层面积600㎡，开间面积100㎡，标准层高4m，开发商为天津融创置地有限公司，物业公司为天津融创物业管理有限公司，物业费14元/平米·月，停车位地上500个、地下500个。
（四）逸秀国际会馆写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价1.55元/㎡·天，环比上涨3.33%。地址为水上与王顶堤交汇处，楼盘的总层数为15层，建筑面积11040㎡，占地面积1800㎡，开间面积300㎡，开发商为天津宝利集团有限公司，物业费1.6元/平米·月。
（五）京燕大厦写字楼写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价1.65元/㎡·天，环比下跌21.43%。地址为卫津南路109号，楼盘的总层数为8层，标准层面积1300㎡，开间面积80㎡，标准层高3m，开发商为锦嵘置业，物业费10元/平米·月，停车位地上100个。
（六）泰达国际会馆写字楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价1.8元/㎡·天。地址为复康路73号增1号，楼盘的总层数为26层，建筑面积60000㎡，占地面积60000㎡，开发商为天津开发区益德置业有限公司，物业公司为天津泰达益德实业有限公司，物业费20元/平米·月。
（七）中天大厦，写字楼出租均价2.4元/㎡·天，环比上涨9.09%。地址为复康路3号，楼盘的总层数为27层，建筑面积25138㎡，占地面积15000㎡，物业公司为中天物业，物业费2.00元/平米·月，停车位地上200个。
