文=CHENGJI.城记CICI

　　地铁11号线，因穿越城南、高新、西咸和咸阳等区域而备受瞩目。年初，政府方面明确表示：谋划启动地铁11、12、17号线规划建设。

　　对高新区而言，它填补了区域地铁空白，成为高新一、二期与软件新城大动脉。另一方面，随着高新区正式托管鱼化寨街道，软件新城因此“隐性扩容”，区域发展更增加想象空间。

　　加快：高新将新增一条地铁

　　作为全新的“地下大动脉”，地铁11号线长期以来备受市民关注。遗憾的是，出于各个方面因素，它并未出现在地铁三期批复之列。

　　“重要性决定能量级”：2021年初，在西安市委十三届十二次全会中就提到：谋划启动二环、三环扩能提升和地铁11、12、17号线规划建设。

　　在去年，西安轨道交通集团公布了地铁11号线的走向和大致站点情况。

　　西安市轨道交通集团的回复

　　经了解：根据《关中城市群都市区城市轨道交通线网规划》，地铁11号线起于杜陵，串经航天大道、西部大道、东仪路、电子二路、科技六路、丈八北路、汉城南路、阿房一路、天台二路、天元路、白马河路、北平街、人民东路、人民中路、人民西路、宝泉路，止于西华路界。

　　11号线为远期建设线路，需根据城市发展、客流需求、城市财力等多种因素综合考虑，适时纳入后期建设规划，上报国家发改委审批后方可实施。具体线路走向和站点位置还需经过相关程序审批后方可最终确定。

　　除以上非常明确的官方声音外，从国家层面也看有不少提振11号线建设信心的政策。

　　比如，国家发改委今年4月8日，再次发文“支持西安都市圈编制实施发展规划”，轨道交通就是重要载体——“建设轨道上的城市群和都市圈”。

　　根据以上西安市轨道交通集团的回复，『城记智库』制作了地铁11号线走向图。

　　地铁11号线线路走向横版◎制图/城记智库

　　对于西安主城区来说，这条线路极具重要性。

　　西安发展重心，在南部和西部。地铁11号线贯穿航天、城南、高新等，穿越包括西部大道、丈八北路等主干道。同时，它向西连通西咸新区和咸阳，成为绝对的“地下大动脉”。

　　这个范围，堪称是西安产业、住区和商业最为密集的片区之一，吸附力和辐射面极广。但是，这个范围缺乏大运量的轨道交通。

　　对高新而言，地铁11号线将全面改善片区交通环境：丈八北路东侧，是已成熟的高新建成区，产业和人居区密集，西侧是“隐性扩容”的软件新城区域。这些，无疑为片区发展带来更多想象空间。

　　从地铁3号线发展分析，这条地铁将成为西安客流量最高的线路之一。高新区，在此也即将发生更多新的变化。

　　变化：软件新城“隐性扩容”

　　如果注意观察，在高新区各个口径上，鱼化寨片区已纳入到软件新城范围。

　　西安与成都，成为中国软件产业“新一极”。工信部数据显示：成都和西安软件业务收入分别位于全国第七和第九，高新区电子信息出口占全省90%、软件出口占全市近100%。

　　软件新城，聚集陕西90%以上软件研发企业，是西安打造“中国程序员之都”核心区域。

　　随着鱼化片区被托管，软件新城与高新建成区之间壁垒被打开。高新软件园官网显示，这里“悄然”纳入到软件新城范围。

　　数据显示，软件新城面积由原来14平方公里扩至25平方公里，以下为扩容前后对比。

　　软件新城扩容后规划示意图

　　▶扩容前：西三环以西，绕城高速以东，富鱼路以南，科技八路以北。

　　▶扩容后：科技路以南、丈八北路以西、科技八路-西三环-南绕城高速以北、西绕城高速以东。

　　这里，是“大牌云集”之地：三星、华为、阿里巴巴等世界500强35家，中软国际、中兴、海康威视、大华等46家中国软件百强。

　　数据显示，西安软件从业人员22万，占全国3.1%。

　　同时，高新区制定了一个计划：力争2025年末，软件和信息服务业总收入破5000亿，从业人数破50万，软件和信息服务业出口突破30亿美元。

　　软件新城实景◎来源/西安软件园公号

　　梳理发展历程，软件新城角色已发生巨大变化：从纯粹产业园区，向创新城区升级。这个背景下，软件新城开始走向“高质量发展样板区”。所以，近几年软件新城有以下动作：

　　学校上：规划23所学校，接近每平方公里一所学校；生态上：包括120亩云水公园、400亩鹤鸣湖公园，西安第一条28公里夜光走廊“沣惠渠绿道”；配套上：有陕西省图书馆新馆、三甲儿童医院及多个购物中心。

　　对于整个高新区而言，软件新区“隐性扩容”，将先期此区域的割裂状态被缝合，给予了“经济引擎”更广阔的空间，软件新城相关产业全面融合。

　　区域规划变化，也给丈八路沿线带来城市功能升级的“肥沃土壤”——人口、产业、商业的流通、城市配套（医院、学校）的共享以及政策层面的高度将被彻底拉平、壁垒被彻底打开。

　　变化：城市界面的升级

　　作为西安“经济引擎”，高新区已从单纯的产业区演变为新的城市中心，成为巨量人流、物流、资金流和信息流的聚焦点。

　　从区域来看，地铁11号线所经行的丈八北路和高新二路，是高新建成区的重要节点区域。以产业园区为例，方圆一公里范围内，就有包括盛方科技园、西安光电园、西安软件园等产业园区，以及多个写字楼集群。

　　“城无产业”不立，人因产业而聚。因此，这个片区成为住区聚集地。不完全统计，这个片区数十个小区聚集了几十万的人口。

　　荣民捌号示意图◎Rongmin

　　日渐稀缺的土地，对开发就提出更高的要求：不仅是物理层面营造，更是一种生活方式的表达。这就要求建筑设计逻辑和方式，要有新的演变，需要更有品质的建筑回应土地的稀缺和价值。

　　著名设计师梁志天，对当下城市建筑方式进行大胆尝试，操刀“高新区第一座架空建筑群”。

　　中国传统建筑设计中，有“九层之台，起于累土”观点。因此，荣民捌号通过高达5.4米架空层设计，打破空间限制。将外部环境联入到建筑内部，增加环境通透性，形成丰富的空间关联。

　　在不同的生命周期里，人有着不同的生活诉求。而且，在当下多元的社会里，不同年龄段的人群融合度反而越来越高。

　　在设计上，梁志天团队通过5.4米的架空层，创造一个融合全功能社交、全家庭和全龄段的功能空间，满足0-6岁童享空间、6-18岁成长空间，以及全龄段闲趣和社交空间。

　　荣民捌号效果图◎Rongmin

　　因为空间的调整和变化，更多功能得以呈现。在生活方式上，一座浮在会所、公园和健身房上的建筑就因此而诞生。

　　还有，许多西安人都能感知：在西北“变暖变湿”大环境下，西安雨越来越多。荣民捌号以“艺术化”主题，呈现独特的“风雨连廊”设计。

　　深耕西安多年，荣民集团踩准了西安发展步伐转型高端，正是考虑到这个发展趋势。在4月26日，荣民捌号媒体大学暨数字系列社群发布，也尝试建立西安新生活方式的标准。

　　GDP突破万亿的西安，城市能量级和层级正悄然变化。现代建筑，就成为这一时代变革的注脚，而能承载和引领变革的首先还是高新区。

　　文=CHENGJI.城记  CICI