1月15日，宝坻法院对一起共有物分割纠纷案件进行了一审宣判，这是宝坻法院在民法典正式施行后，适用民法典宣判的首例案件。

　　本案系一起前家庭成员之间因还迁后楼房分割问题引发的争议。被告一系被告二、被告三之子，原告与被告一原系夫妻关系，现已离婚。原告因与被告一结婚而将户籍迁入三被告住所地，二人婚姻关系存续期间赶上了被告住所地村落整体搬迁，现原告诉请法院确认该还迁楼房中自己所占份额。

　　还迁模式为房人结合，还迁后的楼房面积既包括原始房屋的产权调换面积，又包括还迁购房优惠人员的优惠购房面积，房屋产权调换和优惠购置面积累计后，人均不得超过46平方米，房屋产权调换建筑面积人均超过46平方米的不享受以上优惠，实行拆一还一补偿安置。本案诉争房屋产权调换面积人均不足46平方米，剩余部分由还迁购房优惠人员的优惠购房面积补足，因此，还迁后的楼房为所有家庭成员共有，原告享有相应份额。

　　承办法官根据原始房屋产权调换面积、家庭成员的优惠购置面积，并结合该地区《危旧房屋拆迁安置优惠办法》，最终综合确定了原告对该楼房所占份额。

　　本案所涉法规虽然不是民法典的新增规定，且纠纷发生时间、立案时间及开庭时间均发生于民法典施行前，但双方对还迁后房屋共有的状态即法律事实持续至民法典施行后，因此根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款规定：“民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但法律、司法解释另有规定的除外”，故本案应适用民法典予以判决。

　　【来源：天平阳光—案件】

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