新快报讯 近日，记者从白云区委政法委（区来穗人员服务管理局）了解到，白云区出租屋管理在去年取得良好成绩的基础上，结合创建平安出租屋工作，发挥督导力量，以创新工作考评为抓手，全力提升出租屋管理和来穗人员服务工作水平。目前，来穗人员和出租屋服务管理工作考评方案已经出台，其亮点之一，就是考评的项目不再提前通知，特约督导员不能参与所在镇街的督导考评工作，而是通过不打招呼、交叉督导的方式，来开展督导考评。

　　交叉督导不打招呼，清单式考评量化标准

　　" 考评队伍创新，打造专业的督导评估队伍是今年考评工作最大的亮点之一。" 白云区委政法委（区来穗人员服务管理局）相关负责人介绍，今年，白云区在全市第一个建立了督导考核成员库，首批共有 79 名优秀房管员加入，成为特约督导员，参与督导考评工作。与往年的提前选定督导考评项目不一样，今年采取交叉督导，不打招呼的方式。" 就是本镇街的特约督导员不能参与本镇街的督导考评工作，而且考评的项目不再提前通知。" 该负责人表示，对特约督导员也设定了严格的管理措施，防止他们提前串通。用这种考评方式，督促各镇街互相学习，互相借鉴，全面提升出租屋管理水平。

　　记者了解到，目前交叉督导的方式已经在全区执行，并取得了良好的效果。" 因为不知道哪一天来督导考评，也不知道要考评哪些内容，所以镇街只能以接受考评的状态，做好常态化管理。" 该负责人表示，这样的督导考评，每个镇街每个月都会进行，年终再进行综合总结。

　　据介绍，今年白云区将开展平安出租屋建设，出租屋管理要实现多个 100%。因此，在考评上也采取清单式管理。考评方案已经对平安出租屋建设指标进行了量化，以白云区出租屋安全隐患整治 " 十条标准 " 为核心，坚决、及时清除安全隐患，同时按照 " 人来登记，人走注销，及时更新 " 原则，提升人员登记纳管率。记者从方案中了解到，这两项在考评中共占了 80 分，而且大多数采取随机抽查和暗访的方式进行考评，这对出租屋的日常管理提出了更高的要求，有助于建设更安全、更和谐平安出租居住环境。

　　日常管理是重点，鼓励创新出亮点

　　今年，白云区将全面开展出租屋租赁登记备案专项清查行动，全面清查整治未依法办理租赁备案的出租屋，规范出租屋租赁登记备案行为，力争今年底实现全区出租屋租赁登记备案抽查率 100%。因此在今年的考评中，出租屋准入行为规范也将是考评重点，要求全面摸清辖内出租屋底数，对未办理租赁备案又实际出租了的出租屋要加大处置力度，同时要求规范出租屋租赁登记备案的办理流程，通过加强出租屋租赁备案，从源头上规范屋主出租行为和出租准入，对屋主规避出租监管说 " 不 "。笔者了解到，目前各镇街已经通过 " 洗楼 " 行动，全面开展这项工作。

　　在规范出租屋准入的基础上，规范出租屋综合税工作也是今年白云区出租屋考评工作的新亮点，要求镇街摸清出租屋综合税源，规范出租屋综合税收流程和税款监管，同时加大出租屋偷逃税的联合整治力度。

　　记者还从方案中了解到，今年白云区在来穗人员和出租屋服务管理工作上，还鼓励自主创新，设置年度综合加分项，紧扣平安白云创建工作，增加平安网格指标加分项。区委政法委（区来穗人员服务管理局）上述负责人表示，加分项的目的是提高镇街平安网格创建的积极性，各显神通，创造多样化的管理亮点。

　　据悉，2021 年来穗人员和出租屋管理工作最终的总分以每个月督导检查分为主，每个月督导检查得分总分的 60% 计入年度总分，总分 100 分及以上者为优秀，考评结果将纳入白云区 2021 年度平安建设内容。

　　文图 新快报记者 李应华 通讯员 云宣 杨黛清 李昭佑 石建华

　　【来源：新快报·ZAKER广州】