近日，西固区人民政府网发布了公开征集甘肃(兰州)国际陆港储备土地熟化项目社会投资人的公告，本次土地熟化投资人征集时间为：2021年4月14日9时至2021年4月16日17时。

　　由公示信息可知，储备土地位于甘肃(兰州)国际陆港范围内，储备土地共九宗，总面积约1749亩，预计熟化资金23亿元(最终以实际审核为准)，详细信息如下：

宗地一位于T803#路以东、蝎子尾山以西、新维路以南、兰新线铁路以北，面积约102亩，规划用地性质为物流仓储用地；

　　宗地二位于T838#路以东、S824#路以西、S833#以南、山前路以北，面积约309亩，规划用地性质为物流仓储用地；

　　宗地三位于黄河南岸以东、T802#路以西、兰永公路以南、兰维厂专用铁路线以北，面积约239亩，规划用地性质为物流仓储用地；

　　宗地四位于S832#路以东、咸水沟以西、山前路以北、S815#路以南，面积约271亩，规划用地性质为物流仓储用地；

　　宗地五位于马泉沟以东、B828#路以西、山前路以北、S833#路以南，面积约140亩，规划用地性质为物流仓储用地；

　　宗地六位于B828#路以东、B832#路以西、山前路以北、S833#路以南，面积约182亩，规划用地性质为物流仓储用地；

　　宗地七位于咸水沟以东、山前路以北、S815#路以南，面积约196亩，规划用地性质为物流仓储用地；

　　宗地八位于五零四家属区以东、S832#路以西、S833#路以北、S815#路以南，面积约210亩，规划用地性质为居住用地；

　　宗地九位于兰维厂以东、T808#路以西、规划供热用地以北、兰永公路以南，面积约100亩，规划用地性质为居住用地。

需要注意的是本次土地熟化项目社会投资人按照公开、公平、公正和竞争择优的原则进行征集。本次土地熟化项目年资金成本及收益按照全国银行间同业拆借中心授权公布贷款市场报价利率(LPR)基础上浮3个百分点。同时，将熟化资金总额的0.2%作为土地熟化工作经费。土地熟化投资人的最终确定将根据申请单位参照上述标准提交的具体比率，以最低报价者得的方式确定。上述资金成本及投资收益计入土地熟化成本，在土地公开出让后，由财政部门在土地出让金中支付。

　　另外，本次公开征集土地熟化周期为5年，如出现政府原因、政策调整、不可抗力等因素影响的，土地熟化周期可能发生变化。为此，具体的收益期限(包括土地熟化周期、土地出让周期等)按照实际使用(占用)熟化资金的具体期限计算。

　　2016年11月28日，甘肃国际陆港（兰州国际港务区）规划（2016—2020）获甘肃省人民政府正式批复。为统筹国际陆港建设，批复中将甘肃国际陆港（兰州国际港务区）更名为甘肃（兰州）国际陆港。

　　甘肃(兰州)国际陆港是甘肃省打造服务国家向西开放的重要平台，也是"一带一路"重要的国际物流中转枢纽、国际贸易物资集散中心，包括产业发展、用地布局、综合交通、市政工程、环境保护等，是集历史风貌特色、交通枢纽特色、产业发展特色为一体的的综合性国际港务区。

　　2020年10月，甘肃(兰州)国际陆港重大项目集中签约暨集中开工仪式举行，蓝天万科生活社区、兰州恒大高科农业、海亮教育园区、达川三江口蓝城黄河水镇、中国智能骨干网(甘肃)枢纽中心、兰州黄河塬上小镇等近20个项目亮相。

　　此次规划调整的九块宗地中，有两块为居住用地，共计约310亩。所处位置生活配套成熟，其中居住用地9附近有兰州市六十六中以及兰维医院，而居住用地8附近有兰州五十四中、东川中学以及新安路小学等，除去教育资源，居住用地8附近还有五〇四医院，是良好的人居之地。

　　另外，除两宗居住用地外，其余皆为物流仓储用地，共计约1439亩。作为物流仓储用地，交通必是首要条件，这7块物流仓储用地皆处于交通便利之处，且部分靠近铁路线以及城市主干道，另外，宗地一和宗地三还靠近河口南站，若以后建成，不仅仅是对该区域发展有巨大的推动作用，在一定程度上也促进了兰州市的经济发展。