一般来说，没有房产证的房子即便签了购房合同，那也是无效的，更无法保证购房者的合法权益！所以，几乎所有的购房者都会首选有房产证的房子，想要以此来保证自己的购房权益。只是，你以为有房产证的房子签了合同就有用了吗？其实不然！在此，小编要说的是，对于有房产证的房子，一旦你犯了以下这5个错误，购房合同将白签！

　　错误1：签了阴阳合同

　　阴阳合同是房产交易中极为常见的避税方法，你以为这种方法屡试不爽？殊不知，阴阳合同根本不受法律的保护，一旦发生交易纠纷，你可就难以维权了！此外，在签订阴阳合同以后，如果被发现了，你可就会因为涉嫌逃税，从而面临牢狱之灾了！

　　错误2：存在霸王条款

　　签订购房合同本来就是为了更好地维护自己的合法权益，但是如果其中存在霸王条款，那还有何意义呢？因此，大家在签订购房合同时，一定要注意确认是否存在霸王条款，若发现合同条款不合理，一定要及时提出来！

　　错误3：弱化违约责任

　　但凡涉及到交易，就可能出现违约，而违约责任的确认就显得尤为重要了。如果卖家在购房合同中弱化了违约责任，就比如主动违约时，卖家只需退钱即可，这显然是不合理的，一旦你遭遇这种情况，可就难以维权了！

　　错误4：没有明确房主

　　有时候，租客利用租房的便利之处，就伪造了房产证，然后把房子低价卖掉了。如果你在签订购房合同时未确认房主的身份信息，那就可能出现一些交易风险了！如果你对房主身份信息存在怀疑，那不妨到当地的房管局进行确认吧！

　　错误5：房屋产权模糊

　　房屋产权明确可是保证交易安全的前提条件，若是房屋产权模糊或者存在争议，那么购房合同可就要白签了。所以，大家在签订购房合同时，一定要注意确认房屋产权，可别被坑了！

　　购房合同可是购房者维权的主要依靠，一旦购房合同白签了，也就意味着购房者难以维权了，最终可就会落得“钱房两失”的尴尬境地了！最后，小编要提醒大家，对于有房产证的房子，一旦你犯了以上这5个错误，购房合同将白签！