今年是全面建成小康社会的决胜期，“三农”领域有不少必须完成的硬任务。农业是基础，发展农业是百姓衣食之本。中国是一个农业大国，人口众多，这就决定了农业一直是我国经济发展、社会稳定和民族独立的基础。农业和农民问题，一直是中国革命和建设的根本问题。在国民经济的发展中，我们必须优先发展农业，与此同时，农村的发展也备受重视。

　　近年来，中国农村都在“不断行动”，各种新政策都在实施，在这种情况下，中国农村也处于快速发展阶段。中国还表示，未来将全力建设“新农村”，并在农村地区投入更多资金和精力。

　　对于农村人来说，房子也是非常重要的。而房子都是盖在宅基地上。所谓的宅基地，其实就是农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。与中国的城市房价相比，许多农村地区的房价仍然相对“低”，因为农村宅基地都相当于无偿使用的。

　　众所周知，农村人建造房屋的土地是集体“赠与”的。农民可以合理地在上面建房，所以农村的建房成本要比城市低很多。

　　近年来，有关农村宅基地的信息越来越多。农村宅基地政策的变化关系到亿万农民的利益，农村宅基地的发展趋势受到了广大农民的关注。近年来，“新趋势”已在我国农村宅基地中广泛应用。

　　2020年宅基地确权工作已经接近尾声，大多数农民都拿到了集体土地使用使用证和房屋产权证书。宅基地确权让农民的房子有了产权保障。

　　此外，有专家提议，深化农村宅基地制度改革，因地制宜进行探索，多次作出改革的重要战略部署。

　　近日，河南新乡延津县石婆固镇全面实施农村宅基地改革，“一户一宅”超出标准部分的有偿使用，引起关注。

　　新建宅基地，如果面积超过167平米，就要对超过的部分收费。加大农村宅基地改革探索力度，新乡一马当先。

　　中国的农村宅基地改革一直在继续。有关人员表示，宅基地是维护农村居民居住权益的土地资源。然而，在使用过程中存在着滥用、误用和闲置，甚至有人非法买卖宅基地，极大地浪费了农村宅基地资源。

　　当中国宣布要对农村宅基地进行“大变革”时，许多农村地区开始响应，开始了改革方面的一些“试点”，以期找到一种更适合自己地区的宅基地改革。

　　在上述情况下，按照规定，新批宅基地的面积不得超过167平方米。超出部分按规定收取。据报道，超出的面积面积在1-50平方米的，年费为2.5平方米。超过51-100平方米以上的，每年5元/平方米；超过101-200平方米，按每年每平方米10元计算。

　　至于超过300平的宅基地更是连有偿使用都不建议了，最后应该让村集体收回。通过宅基地收取的费用也将用于村庄基础设施的改造。

　　而且，''地随房走''新规的执行让可以继承更多的房产但拥有两处宅子以上的，就不能无偿使用了，需要对多出来的宅基地交钱。

　　关于一户一宅政策，一个简单的理解就是农村村民只能拥有一套宅基地，宅基地的面积不能超过地区规定的标准。超过所规定的面积，就得有偿使用了。一户只能申请一处宅基地。在农村宅基地使用权确权登记工作中，必须坚持“一户一宅”，农村村民一户只能拥有一处宅基地。

　　然而，在“一户一宅”制度下，对于超额部分的收费标准并没有明确统一的规定。个别地区的收费标准是根据当地实际情况制定的。

　　未来中国农村可能会对宅基地使用权进行“再分配”，不合理的宅基地可能会被集体收回。