我们如今买房子的时候，很多家庭都很在乎公摊面积的大小，毕竟每多出一平的公摊面积，就意味着我们实际居住面积，又少了一平，所以很多人买房的时候，都尤其担心公摊面积过大。

　　根据58同城、安居客《2020一季度买房调查报告》调研数据显示，有78.1%的购房者希望取消公摊面积，12.2%的购房者表示无所谓，只有9.7%的购房者认为公摊面积不该取消。从这份报告中，可以得知，还是有大部分购房者希望公摊面积取消。

　　那公摊面积是啥呢？一般来说，公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、变电室、小区公共门厅、过道、楼栋里的设备间。虽然这些我们业主也得用到，但不应该保安的活动室、休息室都得我们来负担吧。这对我们而言，是一种极大的损失。因此，经常有小伙伴在吐槽，为何国外没有这种制度，反而是国内有呢？

　　所以，很多购房者都希望公摊能够取消，毕竟这种做法侵害到了购房者的诸多利益。比如：公摊的面积到底去哪里了？我们购房者根本无从知道，只知道89平的房子，剩下50平，剩下的30平被公摊到公共片区。可这些只是开发商的说法，我们购房者只能听之任之，根本无法测量。

　　之前我身边就有一位开发商朋友跟我聊天的时候爆料说，公摊面积其实就是糊弄购房者的工具之一，比如，每套房子在卖的时候，100平方只给你70平方，而且告诉你使用面积有75平方。然后剩下的5平方就拿去卖。假设一平方1万的话，整个小区2000户的话，那么就可以赚多1亿。

　　还有，他们还经常把我们公摊出来的面积拿去做车位，达到重复收费。据我那位朋友爆料，部分开发商会要求小区的消防设施算作公摊面积，但却将这些站点指定为停车位。这样的行为，确实让购房者心寒。

　　因此，我们可以知道，公摊面积对于购房者来说就是“利大于弊”。好在国家也慢慢发现这个问题，不久前官媒纷纷对公摊提出质疑，认为“如此公摊”是否真的合理，人民日报则是直截了当的说到“亟需规范”。所以，我相信不久后，我们全国其他地区将会效仿重庆，取消公摊面积。

　　不过对此，有一些专家则发表了不一样的看法，认为公摊面积不应该取消，而是要保留，并且越大越好。

　　那些这些所谓的专家是怎么认为呢？

　　首先，专家认为，就算取消公摊面积，不计入价格，但开发商同样可以用别的方式来提高单价，只不过换个名称罢了。假设一套房100万，就算取消公摊，照样还是卖还是100万。而且取消公摊的话，开发商就有理由过度挤压公共面积，导致大厅、小区设施、电梯、通道等面积减少。使得住房品质下降，舒适性将大大降低。

　　其次，你去买个西瓜，你告诉商家，只能称里面肉的重量，皮不能称，谁会卖你呢？而且公摊面积取消的话，公共场所的面积谁来出呢？开发商？不现实。等下还让开发商有理由减少公共设施和配套，这样的小区住起来很压抑。

　　因此，结合以上2点，专家认为公摊面积取消后，对于购房者来说，是“弊大于利”，认为公摊不应该取消。

　　虽然专家说的不无道理，但笔者还是认为，公摊面积应该取消，或者减少一些。而且监管部门应该发挥作用，监督好开发商对于公摊面积的使用。否则的话，开发商更加能够利用公摊面积来糊弄购房者。

　　还有，我始终相信，时代在变，政策也在变，没有什么是永远盛行的。包括最早采用公摊面积的香港，现在不也是取消了？因此，我觉得取消公摊应该“越快越好”。