当代人的现状:不是在躺平,就是走在躺平的路上。
你以为天上能掉馅饼?
无论横着躺、还是竖着躺,在家想要生财简直难于上青天。
所以,人还是不能不努力——
想要足不出户就有发财偏方,今儿小编就给你推荐一个新的生财之道。
每年开头总有一群戴着红袖套的人敲响你家家门,他们递过一个选举业委会的名单,上面都是你不认识的名字,可偏偏他们非要你选一个——当然你的选择并不重要。
业委会是由广大业主依法选举产生,履行业主大会赋予的职责,执行业主大会决定的事项,接受业主的监督的那么一群人。
也就是这么一群人,掌握着小区“小金库”,今天就让我细扒一下他们的生财之道~
业内细扒:
业主委员会的那些事儿
一、收钱办事,躺着收钱
首先,业主委员会没有工资,每月只有微薄津贴却能让他们悠然在办公室泡茶摸鱼的支撑,肯定不是为爱发声。
想想你们每个月物业费这笔固定支出——是不是有点眉目了!
每逢新任业主委员会上任或小区焕新时,大批物业公司会来业主委员会集体招标,想要中标就得备好红包,当看到一沓沓毛爷爷,谁不会心动?
收钱办事,业委会还得为物业公司来小区扫除一切“恶劣分子”,这样一来又能多出一笔额外收入,不费吹灰之力就将荷包撑得鼓鼓的,业主还得自掏腰包买车位、缴物业,多亏呀!
二、见利忘义,能捞则捞
相信大家对小区专项维修资金不太熟悉,年限较大的小区比较常见。用我们的养老金举例,在我们身体良好的时候缴纳养老金,老了需要花钱治病的时候就派上用场了,小区专项维修资金也正如此。
苍蝇不叮无缝的蛋,这笔诱人的资金自然也有人垂涎欲滴,业委会打着对小区、业主好的旗号,宣称要改善居住环境需要使用大修基金,诱导业主们纷纷签字,再跟施工单位里应外合来上一出,这“饼”自然滚到自个儿荷包了。
只要打着为业主“好”的名义,就是成功履行职责的开始。委员会会在乎我们业主真正想要啥?做梦去吧!
除了大修基金,小区公共收益也不容小觑,如公共区域停车费、电梯广告收益、公共场地租金等都属于小区公共收益,大家伙恐怕从来没享受过这些“隐形”福利吧,可想而知它们都流入了谁的荷包里,毕竟业主委员以此谋取利益的“前科”不在少数~
自动规避,烦恼再见
业委会的工作对于常年996的当代打工人来说真是一大福利:不仅上班时间敢于对客户不理不睬,更是下班时间踪迹全无。
谁家鞋柜又占领过道啦——业委会:找邻居battle去,找我没用。
哪栋电梯又突然停电啦——业委会:这个问题找物业啊自己联系。
垃圾桶发出恶臭啦——业委会:不发出恶臭的东西能叫垃圾吗?
如果有时候你莫名其妙收到装修公司、保险公司、贷款公司的电话——别怀疑,有可能是业委会贩卖了你的个人信息,毕竟成交一单也有利可得。
不过也得夸夸业委会成员,他们对于“好事”的灵敏度向来是敏感的,只要当他们同时出现开始协调工作,肯定都是跟自身利益挂钩的事情。
毕竟嘛,人对金钱的渴望是永无止境的。
总而言之,
他们捞的钱也就是你赚的钱!
业主委员会清闲却有油水可捞,在于内部有各样“猫腻”,他们打着对业主好的旗号混吃混喝,如果没有很好的管理,不但不能帮助业主,反而会成为小区的“毒瘤”。
说了这么多“猫腻”,相比有业主内心蠢蠢欲动啊,业委会这份工作看起来着实比自己的工作更妙。但转念一想,你同样作为小区的一员,每天日常生活与小区环境、小区配套以及街坊邻居息息相关,就像我们跟大地万物一样,破坏了生态则毁了自己的未来,破坏了小区制度也对自己的生活产生蝴蝶效应,是好是坏,摸着良心想想咯。
所以,
如果是你,你会为了利益去使用一些不正当的业委会手段吗?