导读：

　　1、郑州以城区人口规模670.41万人排在全国第十二位，晋升特大城市。

　　2、2020年12月份，100个重点城市二手住宅市场均价为15340元/平方米，环比上涨0.05%，同比上涨1.83%。

　　3、2020年郑州全市土地供应情况公布，全市供地67270亩，同比下降5%；签订价款1112.12亿元，同比减少23%。

　　>>>>开盘数据一览

　　富田九鼎华府，1月15日开盘推出六号院高层5#（1D33F2T4）中间户，共计33套房源，去化15套。均价（毛坯）：13500元/㎡。

　　碧桂园西湖，1月15日开盘推出高层2#（2D33F2T4）共计264套房源，去化136套。均价（毛坯）：12000-13000元/㎡。

　　恒大未来之光，1月16日开盘推出人和9号院小高层16#（1D16F2T4）共计64套房源，去化15套。均价（精装）：7800元/㎡。

　　>>>>土拍数据一览

　　郑政出〔2020〕60号（网）

　　地块位于二七区丹霞街南、立夏路西，土地面积54958㎡，土地用途城镇住宅用地（地下交通服务场站用地），出让年限70年（50年），容积率＞1.1、＜2.0，建筑密度＜25%，绿地率＞35%，地块现状七通一平。土地由华侨城以底价59505.0万元摘得。

　　郑政出〔2020〕61号（网）

　　地块位于二七区柳江路南、立夏路西，土地面积38632㎡，土地用途商服用地（地下交通服务场站用地），出让年限40（40）年，容积率＞1.1、＜2.0，建筑密度＜45%，绿地率＞25%，地块现状七通一平。土地由华侨城以底价41854.0万元摘得。

　　>>>>郑州晋升特大城市！

　　住建部日前发布《2019年城市建设统计年鉴》，全国城市“规模层级”也随之出炉。其中，6个城市的城区人口规模超过1000万人被列为超大城市，位于500万到1000万的特大城市增至10个，郑州以城区人口规模670.41万人排在全国第十二位。

　　根据《2019年城市建设统计年鉴》，6个城区人口规模超过1000万的城市，包括北京、上海、天津、重庆四大直辖市和广州、深圳两个副省级城市，其中上海超过2000万，北京和重庆超过1500万。

　　位于500万到1000万的特大城市为东莞、武汉、成都、杭州、南京、郑州、西安、济南、沈阳和青岛。

　　>>>>郑州增设3个省级经开区！

　　近日，河南省人民政府发布《关于设立河南省二七经济技术开发区等16个省级经济技术开发区的通知》，正式增设16个省级经开区。

　　其中包括：河南省二七经开区、河南省辉县经开区、河南省兰考经开区、河南省济源经开区、河南省汝州经开区、河南省舞钢经开区、河南省新安经开区、河南省温县经开区、河南省博爱经开区、河南省焦作经开区、河南省新郑经开区、河南省商水经开区、河南省舞阳经开区、河南省管城经开区、河南省修武经开区、河南省信阳经开区。

　　>>>>郑州2020年供地6.72万亩，同比降5％

　　1月12日消息，2020年郑州全市土地供应情况公布，全市供地67270亩，同比下降5%；签订价款1112.12亿元，同比减少23%。

　　其中，住宅用地20084亩，签订价款919.25亿元；商服用地3368亩，签订价款126.16亿元；仓储用地1020亩，签订价款4.53亿元；工业用地7247亩，签订价款23.58亿元；其他用地35552亩，签订价款38.60亿元。市本级供地20594亩，同比减少9%；签订价款695.36亿元，同比减少18%。各县（市）供地46676亩，同比减少4%；签订价款416.76亿元，同比减少31%。

　　>>>>郑州地铁7号线首个盾构区间顺利贯通

　　1月10日，郑州市轨道交通7号线一期02工区英才街站盾构接收井内，随着隆隆的轰鸣声，转动着巨大刀盘的“卓越2号”盾构机破壁而出，黄河迎宾馆站至英才街站区间右线顺利洞通，成为7号线一期工程首个双线贯通的盾构区间。

　　郑州地铁7号线一期全长26.81千米，共计建设20个车站，途径郑州市三大区，惠济区、金水区与二七区，起点东赵站，终点侯寨站。

　　>>>>去年12月份商品住宅销售价格稳中略涨

　　国家统计局发布了去年12月份70个大中城市住宅销售价格月度报告，初步测算，12月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.1%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.1%和0.2%，涨幅均与上月相同。

　　初步测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨8.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.0%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.4%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。

　　>>>>去年12月百城二手住宅市场均价环比上涨0.05%

　　2020年12月份，100个重点城市二手住宅市场均价为15340元/平方米，环比上涨0.05%，同比上涨1.83%。随着疫情影响逐步褪去，市场活跃度逐步提升，3月份开始价格环比涨幅持续扩大，随着6、7月份以来全国多地纷纷出台收紧调控政策，市场均价环比涨幅自6月份开始呈现回落迹象，市场均价保持温和上涨，整体来看二手住宅市场平稳发展。

　　从城市等级来看，2020年12月份一、二线城市二手住宅市场均价上涨，三、四线城市市场均价继续回落。一线城市环比上涨0.08%，涨幅收窄0.84个百分点。主要是受到深圳价格涨幅的带动，12月份深圳环比涨幅为1.34%。二线城市市场环比上涨0.2%。三、四线城市市场环比下跌0.07%。

　　环比来看，12月份有3个区域市场均价环比下滑，5个区域市场均价环比上涨。其中，珠三角经济圈环比涨幅居首，为0.44%；西北城市以0.29%的环比涨幅位居第二；西南城市以0.28%的涨幅位居第三。东北城市本月环比下跌0.38%，位居跌幅第一，其次为环渤海经济圈，环比下跌0.31%。整体来看，南部城市表现好于北方城市。