【3月北京二手房成交逾2.4万套】

　　4月19日，瀚海数据研究院发布的最新统计数据显示，3月，北京二手房网签24333套，其中二手住宅共计网签22172套，刷新“317”调控后单月成交记录。同时，在北京二手房市场中，买房主体多为80m以下的刚需购房用户以及80㎡-100m的改善用户，这类人群占比超过了70%。（中国证券报·中证网）

　　热点纵览

　　❶调控下楼市明显趋稳

　　❷一季度末房贷增速8年来最低

　　❸4000平米“寄居”商铺整体拆除

　　❹北京首次公布土地合理上限价格

　　❺专家认为住房租赁REITs推出条件日趋成熟

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　　【上海12平“刀片房”挂牌当天即溢价成交】

　　薄如刀片的房型、卧室位于过道，就在马桶对面，外加24年房龄和多层的一楼，作为二手房的缺陷一个不落，但这一次，链家交易平台上架的这套上海虹口花苑的奇葩房屋却异常抢手，挂牌当天就成交了。

　　“挂牌80万元，当天85万元就成交了”，中介小哥对《每日经济新闻》记者说，“整个小区再也找不出第二套这样的房子了。”中介介绍说，其他户型相应区域都是相连在一起的，这套奇葩房源是由于房屋建造初期的历史原因，开发商为业主单独办理了产证，让它成了整个小区唯一的“刀片房”。

　　没有“学区”溢价、居住品质存疑，但仍然一房难求，或许能够反映出当下上海楼市的现状。（每日经济新闻）

　　【国家发改委：雄安新区已转入大规模建设阶段】

　　作为党中央、国务院决定设立的北作为党中央、国务院决定设立的北京非首都功能疏解集中承载地，雄安新区建设进展如何？19日上午的国家发改委例行发布会上，新闻发言人孟玮介绍，目前，雄安新区已转入大规模建设阶段，形成了塔吊林立、热火朝天的建设场面，这将为承接北京非首都功能疏解打好基础、做好准备。

　　记者获悉，雄安新区规划纲要批复实施后，总体规划、起步区控制性规划、启动区控制性详细规划、白洋淀生态环境治理和保护规划4个基础性规划相继出台，20多个专项规划印发实施，政策规划体系基本建立。（北京日报）

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　　【保利地产2020年归母净利润同比微增至289亿元】

　　4月19日，保利地产公布2020年年度报告，报告期实现营收2430.95亿元，同比增长3.04%；归母净利润289.48亿元，同比增长3.54%;扣非净利润282亿元，同比增长3.81%。基本每股收益2.42元。拟每10股派发现金红利7.3元。（界面新闻）

　　【房屋中介费的秘密：看似明码标价 最终弱势买单】

　　在许多城市，中介服务费的收取都达成了一定的行业共识。

　　链家方面回应经济观察报称，由单边收费改为双边收费，有增加市场活跃度和成交量方面的考虑。“一旦二手房转入买方市场，在房屋交易上，买家就拥有了更大的话语权。这时中介再向买家收费，就会相对困难。”北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥认为，居间中介服务模式下，向话语权弱势方收取中介费是普遍做法，既能收得上来，也有助于房子的流转和成交。（经济观察报）