新浪新闻客户端

毛毯厂中学盘活了整个小镇,学校周边房租超过济南

毛毯厂中学盘活了整个小镇,学校周边房租超过济南
2019年06月05日 02:06 新浪网 作者 齐鲁晚报-齐鲁壹点

  毛毯厂中学盘活了整个小镇,学校周边房租超过济南

  行走在安徽省六安市毛坦厂镇,距离毛坦厂中学方圆500米范围内,租房信息随处可见。除了出租房屋,代陪读、学科辅导、填报志愿指导等依托毛坦厂中学而生的各种行业遍布小镇。毫无疑问,一所毛坦厂中学,成功盘活了整座小镇。同样,在毛坦厂镇,来这里复读的学生、陪读的人群也形成了一种特别的生活模式。

  因陪读而结缘,相处如亲戚一般

  6月3日是毛坦厂中学“高四”学生离校的日子,这一天,学校附近的出租房弥漫着离别的伤感。

  当天一大早,宗瀛路一家民房门前,山东青岛的小嫚儿果儿(化名)看着爸妈把行李装上车,回头和房东、几位陪读家长一一拥抱告别,眼里含着泪。在毛坦厂中学“卧薪尝胆”的这一年,是她人生中最艰苦也最难忘的一段记忆。

  果儿离开后,她所住的房间还没来得及打扫出来,已经吸引了新一波陪读家长前来考察。独立卫浴、独立厨房,设施齐全,再加上房东的好人缘,果儿刚空出的房子很快又定了下家。当然,这么好的条件,房租也不便宜,尽管离毛中不是最近的,一年的房租也高达1.4万元。

  得知有新人将入住,安徽舒城来给孩子陪读的罗女士和六安的郝女士都赶来凑热闹。她们俩都是租住在这里的陪读家长。

  两位家长之所以出来“凑热闹”,其实也是为了看看新来的租客是否有眼缘。郝女士告诉记者,一起租房的家庭如果有眼缘的,日后也好相处,毕竟至少要在一起住一年。刚退房的果儿是一个人来毛坦厂中学复读的。在毛坦厂中学求学的一年里,是郝女士一直帮忙照顾,包括平时的洗衣、做饭等等。遇到好的房东,大家相处得像亲戚一样,走的时候都舍不得。

  在毛坦厂镇,因陪读结缘的特殊家庭还有很多。大家因为共同的目标来到毛坦厂镇,互相帮助,互相关照,一年甚至三年后各奔东西,留下一段难忘的回忆。

  毛毯厂中学盘活了整个小镇,学校周边房租超过济南

  租房需求旺,他改行做起中介

  在毛坦厂镇提起黄宣锋,很多陪读家长都不陌生,他是家长们口中的“黄老大”,是毛坦厂镇惟一有营业执照的房屋中介,每年200多套房子从他手中流转。

  黄宣锋,江苏人。2014年跟着徐州的开发商一起来到毛坦厂镇搞小区开发,他负责搞安装。一来二去,他发现了商机。2017年开始做房屋中介。

  “我自己也是房东,有一套房,我自己住,也出租。”黄宣锋告诉记者,毛坦厂镇的房源价格,取决于距离毛坦厂中学的距离。离学校最近的最贵,两室一厅,45-50平方米,一年房租是2.5万-2.6万;中等距离,大约2.2万-2.3万;距离远一点的,也要1.7万-1.8万。

  “租楼房的,单独租的多,合租的少;租民房的,合租的多,单独租的少。主要取决于家庭经济条件。”黄宣锋说,毛坦厂中学也为寄宿生提供住宿,但学生学习时间紧张,在学校洗涮都不如在家里方便。

  “金安中学每年复读生大约有1.3万人左右,外省来的很多,东北到黑龙江,南边到广东、海南,东边到福建都有。山东的也来了不少。”黄宣锋对毛坦厂中学的生源情况如数家珍。这些来自全国各地的复读生,便是他最大的“金主”。

  黄宣锋告诉记者,这几年每年从他手里流转的房源大约有200余套,不过今年房源量在陆续增加,“不是房子多了,主要是过去当地人出租房屋靠自己张罗,现在都不愿意这么麻烦了,直接交给中介,走正规途径,自己省事还有保障。”

  黄宣锋的中介公司日常有三名工作人员。因为小镇比较小,工作人员离公司较近,平常上班时间也很灵活。到了租房旺季,他的妻子也会来毛坦厂镇帮忙,“房东们也会来做志愿者。”

  陪读成本高,不少人选择“抱团取暖”

  除租房业务外,毛坦厂镇还诞生了一门新生意——“代培读”。

  齐鲁晚报·齐鲁壹点记者调查发现,在毛坦厂镇租房陪读的家长,多数来自在城里打工或夫妻二人做小生意的普通家庭。但即便是租住最便宜的简易民居,一年的房租也在7000元左右,还不算吃穿用度。因此,在面对是否陪读时,不少人还是会犹豫。

  很快有人发现了其中的商机。在桃李园小区,一些中介开始推出“代陪读”业务。6月2日下午,在一家打着“代陪读”的中介公司,刚刚送走用餐学生的陈先生正在喝茶休息。他告诉记者,对有正式工作的家庭来说,夫妻双方让一方辞职陪读成本太高,“毕竟孩子以后考上大学还要花钱。”他们因此推出了“代陪读业务”。“租房一年1.8万,代陪读是2.8万。有阿姨代洗衣服、整理家务,有专门的餐厅等,保证能把学生照顾的很好。”

  不过,记者注意到,选择通过中介代陪读的还是少数,多数学生还是会选择在一起租房的陪读家长中自行解决。田文静“高四”那年在外面租房,便是找到一起租房的同学妈妈代为照顾,“这样费用低一些,毕竟来毛中读书的学生大都是来自普通家庭。”

  毛毯厂中学盘活了整个小镇,学校周边房租超过济南

  打发枯燥,陪读妈妈结成“闺蜜团”

  对家长而言,陪读生活是枯燥的。

  “一般都是早上5点半起床给孩子做饭。早饭准备停当之后,叫孩子起床,洗漱、吃饭。”蔡成全告诉记者,陪读生活就是围着孩子转,买菜、做饭、送饭,打扫房间、洗衣服,等孩子放学。一天到晚,周而复始。

  孩子去学校之后,蔡成全常常会做点手工打发时间,比如绣十字绣。在她租住的房间里,记者看到了手编的花瓶、抽纸盒等。“做的好的,会拿出去送人;做的不好的,就留下自己用了。”

  日子长了,大家慢慢找到了一种“抱团取暖”的生活模式:与其他陪读家长一起切磋厨艺,一起跳广场舞、练瑜伽,一起散步,享受这里的无污染环境、风土和人情等等。

  6月1日下午6点左右,桃李园小区“状元街”牌坊前,10名陪读妈妈正在给孩子录制加油视频。陪读家长蒋玉凤介绍,她们原本并不认识,但刚好租住在一个单元楼,经常一起切磋厨艺、跳广场舞,成了陪读“闺蜜团”。

  在桃李园小区买房陪读的何女士来自合肥,孩子今年在毛坦厂中学读高二。“当时买房免借读费,就买了一套47平方米的房子。”何女士搬过来陪读后,发现整个单元6户孩子都是同一级的,而且都是男孩。“大家脾气相投,相处得很融洽。”陪读之余,大家还会相约一起出去转转。

  为了打发时间,桃李园小区的几只流浪狗也成了陪读家长的感情寄托。6月3日上午,在桃李园小区北门附近的一个小花坛里,一位家长正在被几只小狗围着讨食。家长乐呵呵地一边投喂,一边抚摸着它们,十分和谐。

  在桃李园小区租房为弟弟陪读的田文静告诉记者,前几天一只流浪狗生了五只小花狗,很是可爱,陪读家长轮番上阵去照顾它们。“有送牛奶的,有送玩具的,可热闹了,一点都不用担心小狗饿着。”有的家长甚至在孩子毕业时会带走一只小狗做纪念。

  新高考将来,“毛中”已停招借读生

  “您会在毛坦厂镇待多久?会一直做下去吗?”齐鲁晚报·齐鲁壹点记者问道。而毛坦厂镇房屋中介“黄老大”黄宣锋的答复是,“这取决于毛坦厂中学。”

  “毛坦厂中学今年已经停招借读生了。安徽省以后如果实行新高考改革,会不会对毛坦厂中学的未来发展产生影响?”

  黄宣锋的担忧,也是田文静的担忧。

  已经是大四学生的田文静重回毛坦厂镇之后,对这所改变自己人生轨迹的学校既充满感激,又夹杂着一种莫名的担忧。“希望它一直在,希望它变得更好。”

  田文静说,读了大学之后回头再看,潜意识里会期待“毛中”在有些地方做的更好。“比如它通过高压严苛的管理激发了我们的潜能,但除此之外,还有没有更好的办法达到这种效果?”

  记者了解到,2018年12月11日,原定于2018年9月开始实行的安徽省新高考改革按下暂停键。不过,安徽省教育厅表示,暂停并不是停止。安徽省的高考改革筹备工作仍然在向前推进,省内的教育专家仍在研究,安徽省的教育改革不会停止下去,“将在合适的时机选择向全省推广新高考。”

  那么,一旦实施新高考改革,是否还允许高中生复读?毛坦厂中学将何去何从……所有这些,都是未知数。

  齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 徐玉芹 摄影 见习记者 王凯

特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。
权利保护声明页/Notice to Right Holders

举报邮箱:jubao@vip.sina.com

Copyright © 1996-2024 SINA Corporation

All Rights Reserved 新浪公司 版权所有