齐鲁晚报•齐鲁壹点记者 赵波

　　 14日下午，青岛市首批集中土拍的热门地块开平路45号线下竞自持结果出炉，8家实力开发商比拼，绿城最终以17000元每平方米拿下该地块。

　　5月12日上午9点30分，青岛市北区7宗地块首批集中供地公开进行网上出让。其中楼板价最高的地块为开平路45号（原白樱花地块），起拍价10310元/㎡，该地块经历了164轮竞拍，最终竞买价17010元/㎡转入线下竞自持。据了解，土地“竞自持”，就是该土地上建好的住宅一部分或者全部不能买卖，开发商只能进行租赁经营。

　　5月14日下午，该地块线下竞自持结果出炉！招商、保利、中海、金地、旭辉银盛泰、碧桂园、绿城和青城8家参与线下竞拍，最后绿城以楼板价17000元/㎡+自持商品住宅建面2106.9㎡获得开平路45号地块，自持建面占比5.7%，成交总价6.42亿，溢价率64.9%。据悉，该地块体量、面积不大，总建面48738.2㎡，规划商品住宅32906.9㎡，商服4873.8㎡，划拨公租房建面10957.5㎡。

　　据悉，2016年7月20日，市北区宜昌路16号地块网拍，21家开发商经过367轮激烈竞价，地块以12520元/平方米，总成交价约9.97亿元，被四川蓝光和骏实业有限公司竞得，溢价率约为203.9%。2019年8月15日，市北区黑龙江南路286号(原河西村1号)地块重启拍卖，青岛青特星城置业有限公司以14620元/平总价154972万元竞得，创造继蓝光2016年宜昌路地块之后土地单价新高。这一地块以17000元每平方米成功拍卖标志着市北地价新高再次被刷新，这一地块也将成为市北“新地王”。