一扫全知道 达州新版商品房预售许可证让房源不再有“秘密”

一扫全知道 达州新版商品房预售许可证让房源不再有“秘密”
2019年05月15日 21:00 新浪网 作者 封面西洋镜

贾金戈 封面新闻记者 罗轩

商品房预售许可证,是商品房进入市场进行销售的“身份证”。但是,隐藏在这张纸背后的“秘密”,诸如:楼盘基本信息、房源是否已售、权力限制情况等,以往的购房者都只能听销售人员的“一面之词”,是真是假难以判断。

一扫全知道 达州新版商品房预售许可证让房源不再有“秘密”

达州新版商品房预售许可证

5月15日,封面新闻记者从达州市住建局了解到,随着达州新版商品房预售许可证将于5月16日正式启用,这些情况都将永远成为历史。新版商品房预售许可证新增的二维码功能,让购房者通过轻松扫一扫商品房预售许可证上的二维码,便可获得市住建局、市房管局网站上同步更新的预售楼盘房源等的准确信息,让面向购房者销售的房源不再有任何“秘密”。

新版许可证将带来两大变化

那么,达州即将启用的新版商品房预售许可证到底有何变化呢?据达州市政务服务管理局住建审批服务窗口负责人介绍,新版商品房预售许可证主要带来两大变化,一是内容更加完备,二是新增二维码功能。

“新版商品房预售许可证固化了预售单位、项目名称、房屋坐落地点、房屋用途性质、权力限制情况等购房者最关心的法定指标。”达州市政务服务管理局住建审批服务窗口负责人说,实行“一证一码”,扫码信息实时更新。在固化了预售楼盘的楼幢、单元、楼层、房号、用途等内容的同时,购房者通过扫码可实时获取楼盘目前的可售、拟定、已签、预售抵押预告、抵押、查封、发证、非售等房屋内容信息,并用不同颜色进行标注,让购房者对相关信息“一目了然”。

正因有了这些变化,让购房者通过扫商品房预售许可证上的二维码便可看清房源的真面目,让以往销售人员对购房者遮遮掩掩的信息全部曝光在阳光下。这样既进一步增加了交易房源的透明度,在保护购房者合法权益的同时,也为开发企业拓宽了展示平台。

优化营商环境提升办事效率

随着新版商品房预售许可证的正式启用,商品房销售将更加透明化,个别不良开发企业“一房多卖、捂盘惜售”等弄虚作假的行为将无处遁形。

达州市政务服务管理局住建审批服务窗口负责人说:“除了让购房者明明白白消费,放心购房外,也是为了进一步优化营商环境,更好地发挥政府作用,提升办事效率。这也是2019年达州市住建局以问题为导向,聚焦群众反映集中、企业反映强烈、社会反映普遍的突出问题,做出的创新性举措。”

另据了解,接下来,达州市住建局、达州市房管局还将进一步加强信息化在商品房买卖中的运用,预计《商品房预售买卖合同》将于6月底也通过二维码进行展示,并大力推广。届时,已签订《商品房买卖合同》的购房者,通过扫描合同自带的二维码验证合同真伪,查询所购房屋的网签、备案、预告、抵押、查封和办证等即时状态,再不用往返相关部门了解查询房屋情况,真正做到“让数据多跑路,让群众少跑路”,甚至不跑路。

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