尴尬!9月这些项目中签率低于100%,实际认购却打脸了

尴尬!9月这些项目中签率低于100%,实际认购却打脸了
2019年10月10日 16:17 新浪网 作者 封面西洋镜

封面新闻记者  李竺轩

楼市“金九银十”的味道,越来越淡了。

虽然在整个9月,成都有差不多90个住宅项目取证预售,其中不乏一些购房者等待已久的网红盘,颇有些百盘鏖战金九的看头。

但从摇号选房数据来看,真正“热销”“售罄”的,实际上凤毛麟角。

就连“主城区”三个字,也不再销量保证。即便再浓墨重彩地冠以“5+2”、“传统中心”之类的前缀,也没有那么好使了。

据封叔粗暴统计,9月成都5+2主城区共15个住宅项目取证摇号,其中有8个项目摇中概率低于100%(摇号总人数>摇号房源数)。

尴尬!9月这些项目中签率低于100%,实际认购却打脸了

从区域来看,9月,成华区和天府新区分别有5个住宅项目取证预售,其中前者有3个项目、后者有2个项目摇中概率低于100%;武侯区有3个项目取证摇号,其中1个项目概率低于100%;而金牛、锦江各有1个项目取证预售,且都摇中概率低于100%。

从价格来看,摇中概率低于100%的项目,摇号单价在1万6-3万左右,面积段在97-300㎡左右,选择空间相对较大。

但有意思的是,封叔注意到,部分摇号总户数大于摇号房源套数,摇中概率低于100%的项目,实际选房结果却暗搓搓地:少则剩余几套十几套房源,多则剩了一半左右。实名尴尬了。

想要一战封神,叫好更叫座,重点还是在于价格和产品,靠“演”怎么行?毕竟,到底是楼市实力派还是注水派,观众自有答案。

当然,需要说明的是,本文中的剩余套数仅为选房结束后的剩余套数,部分项目开盘时间临近月末,故选房结果尚未公布。如今具体剩余房源数量,要结合开盘后顺销数据来看,建议以售楼部口径为准。

特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。

封面西洋镜

封面西洋镜

封面传媒旗下封面新闻

+关注
作者文章