之前咱们聊的多是房价的走势，影响房价的几个因素，今天我们不考虑这些市场走势，就说一说刚需一族要买房，有哪些买房的特殊时间点，能省下一笔钱。还真有一些规律可循。

　　第一个就是每年的10月份。地产商们经常会在每年的10月份也就是国庆节期间搞促销活动来拉业绩，这个时候开发商的让利空间会相对大一些，这个时间点出手，通常会捡到一些优惠。

　　而当进入第四季度之后，很多开发商会觉得业绩也完成的差不多了，就开始吊着慢慢卖，价格也会越来越高。当然有时也会遇到一些小意外，如果遇到市场行情不行，确实卖的很差，那么过了10月开发商的压力会很大，反而会加速推销楼盘，这个时候出手也有可能买到高性价比的房子，所以说还是要盯紧10月份包括之后的市场动向。

　　第二个是在春节前后。这主要是针对二手房，二手房的情况与新房不太一样，对于二手房来说，春节前后买的话，因为市场成交量小，会更容易砍价。

　　过年前后卖房子的，一般是真的缺钱了，这个时候我们就可以放心的砍价了。网上有个朋友说过年遇到一个急着移民的卖家，直接以低于市场价100万的价格买下来了。

　　最后一点需要大家注意的是，由于各地调控政策的存在，有时候地产商们会被限制销售价格，出现新房与二手房价格倒挂的情况。也就是说条件差不多的新房，价格甚至还低于二手房，这种情况下肯定是优先选择新房下手。

　　如果大家已经看好了房子，想要更优惠点，可以参考一下上述的几个时间点，没准真能省下不少钱。