文/羊城晚报全媒体记者 谢颖

　　记者昨日从东莞水乡管委会了解，总投资超40亿元的世界五百强平安集团成功竞得东莞水乡功能区麻涌镇2021WT004地块，将由其全资子公司平安建设投资有限公司（以下简称“平安建投”）投资建设东莞平安信息科技智造中心项目。

　　据记者从水乡管委会了解，作为东莞水乡功能区首批引入的重点产业项目之一，平安建投东莞水乡项目土地性质为M0新型产业用地，土地使用年限为40年。根据计划，平安建投将以发展数字经济为主导，打造平安信息科技智造中心，并将园区建设为东莞产业转型升级的名片、大湾区5G产业发展的新高地、平安集团的首个标杆产业园区项目。

　　据介绍，该园区总投资超40亿元。本项目规划建造1栋产业大厦，2栋工业大厦，2栋工业独栋，1栋职工公寓，建筑面积16万平方米。首期建成后，计划将引入10家电子信息行业龙头企业，预估年产值10亿、年度纳税5000万。

　　平安建投此次竞得的地块位于麻涌镇水乡大道和东环路交汇处的麻涌站单元内，麻涌站单元为水乡管委会统筹开发的八大核心单元之一，周边陆、轨、空、港四维交通环绕，距离最近的广深沿江高速麻涌入口约1公里；项目对面即为莞佛城际麻涌站，交通便捷，周边配套齐全。

　　除平安外，目前，还有京东、金地等一批现代服务业项目和先进制造业项目的落地水乡功能区。

　　据了解，洪梅、麻涌、中堂、道滘、望牛墩位于东莞水乡，五镇临近广州。一方面，这里是大湾区的重要交通枢纽站，15分钟可抵达广州南站和虎门站，30分钟可抵达广州白云机场和深圳宝除平安机场，1小时可抵达香港西九龙，四通八达的交通网络让水乡实现粤港澳大湾区生产生活同城化。另一方面，水乡综合成本优势明显，以工业地价（均价）为例外，根据“中国地价检测网”公开数据，水乡工业地价为623元/平方米，相当于深圳的16%，广州的61%，东莞平均数值的81%，能形成“洼地”效应，吸引产业落地。仅在2020年第四季度，就有9个市级重大项目落地水乡，范围涵盖产业工程、基础设施保障和民生保障。之后，在《关于增补2020年市重大项目的通知》中，水乡功能区又有12个项目增补为2020年第四批市重大项目，其中5个建设项目，7个预备项目，总投资额达71.2亿元。

　　来源 | 羊城晚报

　　责编 | 李青