文、图/ 羊城晚报全媒体记者 余宝珠

　　4月14日，东莞西站洪梅单元土地整备指挥部一楼大厅内，回迁房项目设计的沙盘吸引了不少氹涌村民驻足参观。在不久的将来，水乡洪梅氹涌村民将集体搬进这配套齐全的花园小区，共同见证水乡功能区的蜕变。

　　项目沙盘

　　记者15日从东莞西站洪梅单元土地整备指挥部获悉，水乡功能区核心单元（东莞西站洪梅单元）土地整备工作目前推进顺利，当前已经进入关键阶段：回迁房项目设计沙盘已公开向村民展示，样板房正火热筹建中，有望在今年6月全面开放。与此同时，回迁房建设项目建设正开展代建招标，将于3季度动工建设。

　　据介绍，洪梅单元是东莞市水乡功能区核心单元之一，范围东至赤滘口河，西至洪梅大道，南至氹涌村村界，北至西站路及水乡大道，占地约1581.3亩。整个单元需征收氹涌村民房（含土地）约1120栋，涉及村民856户、约2368人。截至4月11日，该项目已签订补偿协议的栋数达350栋，占比超3成。已签约的村民不仅可以早早拿到补偿款和奖励金，还拥有回迁房选择的优先权，可以提前锁定自己最“心水”的楼王。

　　指挥部全新展示的项目设计沙盘，已初步呈现出洪梅单元回迁房花园小区未来的样貌。该项目整体采用点式楼规划，从主入口到整个小区中心花园，形成层层递进，主次分明，礼仪有序景观空间，很有仪式感。从沙盘看小区全景，各类植物景观错落有致，运动健康新生活有了新展示。在小区配套上，业态丰富的街区商业、设计新颖的幼儿园等应有尽有，时尚现代之余又不失便民舒适。据介绍，回迁房小区楼型均为两梯四户和两梯五户，由70、100、120、150、180五种户型拼合而成，小区共有9栋高楼，均为33层高楼。