导读

　　现在各地的房子价格都不低，买套房子可能就得用去几十年的积蓄，但是许多卖房的都是期房，可能花钱买房也住不进去，因此在购买时也要注意开发商的资质和证明，避免有些没资质的开发商混迹其中，到时房子和钱都没了踪影。

　　在武汉就有家开发商是违规售房，幸好发现得早被叫停了，然而新的问题来了，开发商账目上亏损没钱，这些购买者的房款也退不了，从2019年到现在都没个准确的结果，我们一起来看看怎么回事？

　　开发商违规售房被叫停

　　事情是这样的，在2019年武汉的陈老伯买了套房子，地址是在武汉的深鸿润国际文化科技城，当时开发商是承诺会在2019年12月28号前交房，但是到了时间后也没交房，开发商承诺会在2020年10月10号前把房款退给陈老伯。

　　然而到了现在已经是2021年4月份了，已经大半年时间过去了，房款却迟迟退不回，据陈大伯介绍：他们也去询问过情况了，原来该块地是属于工业用地，开发商违规改造成住宅，被当地的相关部门给叫停了，自然房子也泡汤了。

　　难以退还房款也没准确消息

　　目前涉及到的有200多位买家，有部分买家是已经退款了，有部分是迟迟等不到准确消息，每回开发商都说没有钱退，需要再等待一段时间，这不他们也找来了媒体曝光此事，希望能尽快得到结果，看看房款还退不退了，需要有个准确的日期。

　　对此记者也找了当地住建局了解情况，从工作人员口中得到了这么一个回复，该块的的性质是工业用地，开发商违规改成住宅售卖，在住建局发现后就介入调查了，经过核实出售的有200多套房子，涉及到的款项有4400余万元。

　　开发商经济周转困难没钱退

　　在发现开发商违规售房后，住建局也是紧急叫停了，让开发商进行整改，并把收上来的房款退还回去，但是开发商的经济周转有困难，现在已经退了2000多万元，剩余的是没有钱退了，现在住建局也在介入协调，争取让买房者尽快拿到钱。

　　下一步也会促进开发商公司进行重组，在核算完资产重组后，再让开发商把买房款都给退还清楚，让买房者也能安心，不过重组也是需要一定时间的，所以买房者还是要再接着等待，相信退款的日期是不远了。

　　小结

　　到底能不能顺利退房款？这点还是要看开发商的资产，如果已经严重资不抵债了，估计是退钱是真的难，不过就算能退掉房款，对于买房的人来说也是很亏，从2019年到现在房子也上涨了不少，原本准备的房款已经不足以再买套同面积的新房。

　　在此也要提醒大家，在购买房子等昂贵物品时，不能光对比房子的价格，也要仔细查看开发商的名声和资质，如果名声和资质不好的话，还是不要贪图便宜的价格，到时开发商出了经济问题，房款可就很难退回来了，大家对此怎么看？