贝壳找房青岛站邀您一起来看贝壳科普！

　　1、预售面积：预售面积是指全部按建筑设计图上尺寸计算的房地产建筑面积，它只供房地产预售时使用；

　　2、竣工面积：竣工面积是指房地产竣工后实测的面积。

　　3、商品房预售须符合哪些条件？：

　　4、哪些情况下预售房购买者可以要求取消预售房合同：(1)房屋开发公司不能按照原定日期交付预购房屋；(2)建成后的房屋实际面积与预售房合同确定的面积不相符；(3)建成后房屋建筑的材料与预售合同所列建材不相符。

　　5、五证：商品房“五证

　　6、国有土地使用证：是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。

　　7、建设用地规划许可证：是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

　　8、建设工程规划许可证：是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。

　　9、二书：

　　10、房地产抵押：指债务人或第三人（抵押人）以其合法拥有的房地产作担保物向债权人（或押权人）提供债务履行担保的行为。房地产按揭于房地产抵押的一种形式。

　　11、申请抵押登记应提交什么资料：

　　欲了解更多房产资讯，请关注‘贝壳找房青岛站’，VR真房源，还是贝壳全，也欢迎各位把想了解的需求以及各种意见和建议打在评论下方，小编将力求第一时间回复。