位于上海松江区业煌路1676弄的

　　丽雅苑建成仅三年多

　　但居民们却遇到了严重的房屋质量问题

　　住宅楼墙面裂开，

　　裂缝长达数米

　　沥青道路沉降，落差1厘米

　　更让业主们惊慌的是

　　他们发现小区地库的承重立柱

　　竟是砖头块填充的！

　　柱体空鼓、柱顶碎裂

　　检测200根，19根有问题

　　问题支柱有近10%

　　大家每天心惊胆战

　　没想到开发商却淡定的很

　　小区居民的居住安全

　　到底该由谁来保障？

　　最近，丽雅苑多位业主反映：3月中旬，小区地下车库的承重立柱突然开裂。查看后发现，原来这些立柱的柱顶位置均由砖头填充，并非高密度混凝土浇筑，导致空鼓严重，柱顶碎裂。

　　柱顶填充的竟是砖头

　　记者了解到，丽雅苑小区于2017年12月竣工交房，地下车库面积约4万平方米，总计车位超1500个。业主张先生告诉记者，今年3月中旬开发商先发现了立柱的空洞问题，但没有告知小区业主，而是围起了篷布“偷偷”施工。

　　开发商围起篷布施工

　　业主刘阿姨说：“我闻到有电焊的味道，一想不对劲，就和邻居来地下车库，一看吓一跳，柱子里塞的全是砖头！房屋质量的事情怎么能这样捣浆糊！”

　　柱顶扒出的砖头

　　记者来到小区车库后，在现场看到了一根顶部已成“空洞”的承重立柱，钢筋裸露在外，里面没有一点混凝土。

　　立柱顶部钢筋裸露

　　为起到支撑作用，开裂立柱的周边临时搭建了4根大型槽钢，正在抢修中。

　　4根槽钢支撑立柱

　　车库内不少立柱开裂，稍一用力，水泥块竟能随手被扒下。

　　不少立柱水泥掉落

　　现场，还有几位上海房屋质量检测站的工作人员正对立柱进行检测。

　　工作人员正在检测

　　记者了解到，根据3月26日上海房屋质量检测站出具的检测报告，经专业检测：

　　被加固的立柱柱顶四周碎裂，纵向钢筋压屈外鼓。

　　施工缺陷导致顶部混凝土存在大面积空鼓，顶部承载力不足，从而发生受压破坏。

　　目前，初步检测结论是：

　　承载力丧失，属于危险点，应立即对受损柱采取支撑措施。

　　除了车库的立柱，业主们还反映，新房子住了没多久，小区里的道路和住宅楼就发生了下沉、开裂。记者在6号楼看到，大楼底部外墙开裂严重，裂缝长达几米，一根手指可完全插入墙体内。而在小区中的一处道路上，沥青路面下沉，记者目测落差约1厘米，骑车到此处，不得不下车推行经过。

　　外墙开裂严重

　　房屋质量有问题，为何迟迟不维修？业主陈先生表示自己多次去找物业，物业称房屋还在5年保修期内，让业主自行去找开发商报修。但是，到现在一直没人来修。

　　随后，记者联系到了丽雅苑开发商上海华津房地产开发有限公司，相关负责人夏先生承认：地下车库立柱受损的确是因为工人在施工中擅自塞了砖块。

　　而对于房屋开裂、路面沉降问题，夏先生称自己知道这个情况，只是现在这个程度的开裂和沉降不影响房屋使用，所以不予维修。

　　记者介入调查后

　　开发商、小区业主

　　上海房屋质量监测站、松江区相关部门等

　　召开了关于房屋质量安全的协调会

　　会上，检测专家说明：

　　地下车库共有900根立柱

　　现在已经检测了200根立柱

　　其中19根存在质量问题

　　待全部检测完毕

　　房屋质量监测站将出具完整报告

　　来源丨新民帮侬忙

　　（编辑丨之兔）