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南充:业主被起诉!因拖欠物业费,到底是谁的问题呢?

南充:业主被起诉!因拖欠物业费,到底是谁的问题呢?
2021年01月22日 19:14 新浪网 作者 南充城市之窗

  近日南充市某小区业主被物业起诉,据悉是因为拖欠物业费导致,该小区已有多位业主收到起诉书。从业主处了解到拖欠物业费并不是业主的本意,而是物业公司的服务不足导致,其中一位业主介绍其家里在几年前因被偷,损失了数万元,业主去找物业要监控时,竟然监控是坏的,而物业也不赔偿损失,所以业主就是一直不交物业费。

  还有很多业主电动车等丢失也没有相关赔偿等,除此之外该物业入驻十年以来,将物业管理办公室以及小区活动室一直外租,还有相关广告费用、物业费用途、维修基金使用一直未向业主公开。除此之外该小区很多业主反映该物业公司并非是当初接房时的物业企业,开发商卖房时注明是恒泰物业,但如今的物业服务却是金豫物业,并且该小区业主在2019年就向街道办提交过成立业委会的请求,反而因为种种问题导致业委会没有成立,以上种种造就了业主的不交物业费。

  此类情况,其实并不少见。平台受理市民诉求中,发现市民拒缴物业费主要有这些原因:房屋质量不过关、小区卫生清扫不彻底、停车收费不合理、电梯维护不及时等。因此,不少业主与物业的关系已经陷入恶性循环,常常需要部门进行调解,甚至可能对簿公堂。

  物业公司是对小区的公共区域、公共设施及小区环境等进行日常管理和秩序维护。业主享受了物业提供的服务,应有责任缴纳物业费。物业公司服务方式和问题处理可能存在一些问题,许多业主便以物业没有满足自己的要求为由拒付物业费,方式不免有些生硬,《民法典》已经发布,里面也有相关物业服务的条款,大家也可以了解一下,可从在网上搜索查看!

  总之,物业管理企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规,严格履行物业服务合同,为业主提供暖心、温馨的优质服务。业主也应该有主人翁的精神,与物业一道共同打造美好的幸福家园。对此,你有何看法?欢迎留言评论!

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