重磅！蓬勃发展的广州民宿市场迎来了官方规划!
外来民宿发展能在乡村振兴中到很好的示范引领作用，让农民看得见利益才乐于参与，继而有效配合乡村旅游的发展。近年来民宿行业也在快速扩张，为鼓励民宿行业发展，4月1日，广州市文化广电旅游局印发《广州市民宿旅游发展专项规划(2018-2035)》(以下简称《规划》)，正式公布了广州民宿的品牌形象——花城人家，将以小蛮腰+木棉花+锅耳墙+美食为标志。
大力发展乡村休闲旅游，有利于开发农业多种功能，延长产业链、提升价值链、完善利益链。规划要求，广州民宿发展将打造3大特色片区、8大重点发展区以及20个标杆示范片区。在民宿总体空间布局上,广州未来还将形成50个最美民宿、100个网红民宿和300个品质民宿。其中，南沙将打造万顷沙水乡文化民宿发展区，用民宿征服旅客的心！
广州最南端的南沙南接东莞市、中山市、深圳，毗邻香港澳门，是中国南方通往世界的门户城市，南沙依托海洋与水网资源，珠江口岛屿众多，水道密布，构成了独特的珠江水网水乡景观。万顷沙所处区位具备了典型的水网条件以及理想的城市格局，加上区域气候等自然条件，其所构成自然环境基础对于民宿旅游发展有着巨大的自然环境条件优势，可为民宿的规划布局提供良好自然环境基础。
万顷沙在民宿旅游发展上主要依托滨海湾、滨河涌的资源环境条件，选择滨海、滨涌生态优良、风光优美，又拥有特色渔业、特色农业的连片特色村落，发展岭南水乡风情民 宿，形成“渔旅文”跨界融合发展的民宿集聚区，构建粤港澳大湾区核心区的“民宿休闲绿洲”， 打造岭南水乡风情民宿标杆示范。为此作为几何中心区位的南沙将会更大的吸引众多周边城市游客前往度假体验，为民宿旅游发展奠定了绝佳基础。而近年来南沙民宿的需求随着游客量的增加越来越迫切，目前现有民宿3 家；另有许多民宿正在积极筹建，如位于南沙湿地附近的红港村正在组织村民利用自有民居发展民宿，呈现出起步性、快速发展阶段。
南沙区万顷沙水乡文化民宿发展区
项目概况：万顷沙镇地处广州市最南端，位于穗、港、澳“金三角”中心的交通优势，集观光度假、休闲 娱乐、健康养生、渔家文化体验等诸要素于一体，因而适宜开展以滨海水乡观光为特色的滨海水乡 观光体验游，同时依托南沙湿地、百万葵园、水鸟世界、十九涌特色风情街等旅游景区点，拓展滨 海水乡风情、出海捕鱼、围垦农业、高科技农业、农庄休闲等滨海水乡旅游活动，实现水乡乡村生 态旅游体验，打造水乡文化民宿发展区。规划要点水乡观光：利用水网密布，荷塘、湿地众多的特点，依托万顷沙镇的围垦农业和河涌、永乐农 庄、百万葵园、农家乐一条街等打造水域观光型旅游产品，创建珠三角水乡休闲渔业游憩观光型旅 游产品。水上休闲：开展滨海亲水体验活动：以钓螃蟹、农艇、亲水埠头、水乡游荷、水上帐篷等水乡 元素点缀，沿线打造一批包括御鹿苑等在内的精品民宿。
未来万顷沙在民宿产品体系打造应利用周边良好的山水环境与文化特色，保持设计的特色和房内装饰的文创特色，应该营造“休闲”“舒适”“情怀”的氛围，应尽量保持当地文化的原汁原味，体现浓郁的 地方特色和乡土气息，突显南沙民宿休闲度假特色。杜绝对原有民居建筑的破坏性开发，避免对原 有自然环境和人文环境造成破坏。必须坚持“不轻易拆除现有地方特色的古房旧屋，不大兴土木， 不将乡村建筑现代化”的原则，并依据突出主题形象、集中功能单位、合理规划交通与视线、保护 旅游环境等规划指引，控制好民宿产品特色营造。
南沙万顷沙作为滨海水乡民宿类重点开发区域，将以“亲水”为主题，坚持亲水旅游产品为重心，其他旅游产品的开发为补充的原则。依托万顷沙镇的围垦农业和河涌、南沙湿地景区、水鸟世界生态园、永乐农庄、百万 葵园、农家乐一条街等打造水域观赏旅游项目，在周边打造休闲渔业游憩观光型民宿集群；利用水 广州市民宿旅游发展专项规划(2018-2035) 51 网密布，荷塘、湿地众多的特点，开展水乡河涌夜游、私房农家菜、农家乐船上用餐、鱼塘捕捞/ 垂钓、鱼苗放生、莲藕采收等娱乐节目，让游客感受水乡原生态风情。
万顷沙民宿旅游串联线路:
十九涌渔人码头——永乐农庄（百万葵园、水鸟世界生态园、南沙湿地景区）
民宿的兴建，既能很好地整合当地的传统和民俗文化，使乡村更有乡愁， 又能立足于当地搞“私房菜”，带活餐饮经济；既能很好地发挥生态优势，把绿水青山变成金山银 山，又能有效促进文明素质和环境卫生提升，改善区域对外综合形象。
随着城市人口规模的扩大，乡村旅游市场客源量不断增加，乡村旅游的火热发展也为乡村民宿 市场的发展带来了巨大需求。喧嚣拥挤的城市、单调和公式化的生活、高节奏和重复的工作，给城 市居民带来压抑、烦闷、疲劳的感觉；而回归大自然会唤起人们对美好事物向往的天性，使人彻底 放松。
南沙未来则依托万顷沙、南沙湿地等旅游资源，深入挖掘地区丰富的水资源，凭借鱼类资 源充足的优势，发展“滨海乡居”民宿品牌。
来源：广州市文化广电旅游局
