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　　环京楼市目前降温最为明显了！随着河北廊坊楼市限购政策的升级，目前三河市燕郊地区楼市降温明显。自今年3月以来，截至目前燕郊多数楼盘平均每平米下降6000元左右。此轮调控后，燕郊二手房价整体下跌了约20%。目前燕郊均价为26000元/平方米，个别二手房跌破2万。

　　而今年三月，燕郊二手房均价已达到29879元/平方米的历史性高位，比去年同期上涨了66.86%，新房价格更是从去年开始便出现了一轮“跳涨”，单价接连“破三万”、部分优质项目“破四万”，涨幅甚至高于北京楼市。

　　重压之下，一度熙攘热闹的售楼处，立马陷入一片死寂。在被称之为“燕郊楼市晴雨表”的售楼处一条街走一圈，便能感受燕郊楼市的冷暖。相比3月份，如今这里多个项目的售楼门店大门紧闭，几个少数开门接待的售楼门店也是看房者寥寥无几，相比此前火热情景恍若隔世。

　　分析认为，这些地区楼市没有纳入北京市政策范围，而购房人主要来自北京。当地几乎没有刚需，房价也就没有了支撑。简单说 北京社保这里不认，而购房者没有人到这些地方交社保，并且一交就是三年，仅是一个睡城！都是炒房者卖给炒房者，刚需并不多下跌是必然的。

　　本文综合来源于网络，如有侵权请联系删除,大家好！每一次选择都必须是一次超越，否则就不要选择；每一次放弃都必须是一次升华，否则就不要放弃。做人最大的乐趣在于通过奋斗去实现理想，所以选择放弃意味着我们还要更加完美，有缺点意味着我们还要更加努力。放弃是一种智慧，缺陷是一种恩惠。因为有新的目标去奋斗，人生才会更精彩，生活才会更充实