长期以来，“假房源”一直是二手房市场上的一颗毒瘤。为了吸引客户，二手房中介先在网上挂出所谓性价比超高的房源，客户来电后，以各种理由推脱房源已下架或销售，然后借机推销他们真正想销售的房源。

　　在业内，首先承诺“真房源”的是链家。

　　最近，58同城拉上中原、我爱我家、麦田等二手房中介正式组建“真房源”联盟。很明显，这个“真房源”联盟是要VS链家的。58承诺只做平台，永不自营。但面对链家平台化的攻势，58势必要建立起自己的护城河。

　　“真房源”的确是个不错的切入点。不过真要落实却非易事。

　　链家承诺“真房源”是因为它有直营优势，链家的结构化数据库产品——楼盘字典，是自家经纪人一脚一脚丈量出来的，原始数据的采集和后期的迭代更新都耗费了极大的成本。相比其他中介，链家的迅速崛起也并未完全是靠真房源，其业务多元化在业内已经遥遥领先。在链家内部，贝壳找房对标的是美国的MLS房源系统。

　　链家网已经升级为贝壳找房，从直营中介向平台化转变，链家很清楚，只有通过平台赋能才能快速提高市场占有率。但这些战略布局，显然既威胁到了58这样的平台公司，也让大大小小的线下中介公司倍感压力。

　　现在58同城拉上了包括中原、我爱我家、麦田在内的多家二手房中介组建了“真房源”联盟，意图对抗贝壳找房，但这个联盟也并非铁板一块。

　　58同城只是个平台，上面的房源全是第三方二手房中介发布的，品控存在天然劣势。二手房中介天生与平台存在“竞争”关系。当年是搜房，现在是58，二手房中介因为端口费用与平台公司之间的斗争从未停止过。并购赶集网和安居客之后，58的流量的确来到了第一位，但也面临活跃度下降的问题。但端口费用逆市上涨，这让二手房中介公司难以接受。

　　长期以来“假房源”给各家线上平台贡献了非常高的流量，这一块掐掉之后，平台流量肯定会下滑，58也不会是例外。对58同城来说，房产板块对利润的贡献度越来越高，要支撑住股价，该板块的流量和端口费用都得涨。而流量一旦下降，端口费用一旦上涨，该联盟的离心力就会增强。

　　打脸的是，就在“真房源”联盟成立后的几天，58同城就在杭州因为失实信息被约谈。

　　二手房中介此次参与“真房源”联盟，其真实目的或许是为了与链家竞争，毕竟链家才是中介们线下最主要的威胁。而在线上，获客成本已经越来越高，一方面58系的端口费用不断上涨，另一方面自建平台的效果也远不如链家。目前链家APP的月活甚至已经超过搜房。

　　而对58同城来说，与“真房源”宣言同时推出的还有所谓临感VR看房，房源全息字典，房产经纪大学等举措，而姚劲波在现场明确表示“永不做自营”，总体来看，这些措施和口号仍然像是为其涨价提供合理的理由。58集团一季度财报显示，其在线营销服务营收占比已超过60%，该项收入的高速增长，很大程度上归功于房产板块端口、置顶、精选推荐和橱窗展示等营销收入。有很浓的竞争意味，而在落实”真房源“上面并未着墨太多。