随着社会的不断发展，人们对生活的品质和追求也在不断上涨，与此同时上涨的除了物价还有房价。很多年前，家住城市的一大批人赶上了拆迁送房，有很多人因为缺钱早早的就卖了，他们没想到的是，现在的房价会涨成这样，相信现在很多拆迁户是后悔的。不过也有一些有眼光的人，他们不卖房他们只把房子租出去，一直留到现在再去卖，他们赚大了！
李师傅也有多出的房子，他是将房子交给中介托管出租的，最近他因为不小心，要配不少钱给中介，相当于他一年多的租金。一起来看看到底怎么回事吧！
据李师傅告知，他的房子是交给附近的一家中介公司托管的，合同是从2014年签到2018年，总共4年时间，租金为每个月1600元，每年的租金是按照11个月算的，得出来的年租金17600元。
眼看着托管给中介的房子马上就要到期了，现在的房价也长得很高，李师傅就找了另外一家中介把房子卖了出去，他掐准了时间，跟购房者签订的合同中交房时间是7月5号，如果没能按时交房违约金高达几十万。幸运的是，李师傅带客户去看房子的时候提前从租户那里得知了续租到10月份的消息，所幸还有时间运作。
此前他就此事私下去找过中介，可是对方竟然说他违约，不仅要赔偿2个月的房租，还要额外赔偿中介方面的损失包括装修费用。再次找到中介，李师傅直言当初签合同的时候从来都不知道有那条“同意续租3个月”的条款，一直以为的就是7月4号就到期，中介方面也没有做过任何提醒。
关于李师傅的情况，中介的王总则表示，他们只按合同办事，跟租客签的合同中介违约也要赔偿给租客。对于这件事情的处理，管家小查直言房子进过简单装修，现在租出去的租金是4800元，她提出了一个最低损失赔偿的方案。其一是租金差价损失3200每月，少租了3个月，就等于损失了9600元，其二是赔偿给租客的违约金损失，按照4800元每月的房租计算，要赔偿2个月，等于损失了9600元，总共加起来的最低损失是19200元。
管家小查表示，考虑到目前的情况，只要求李师傅赔偿中介这19200元的损失；并且她强调这已经是最低赔偿方案，不会再让步，而如果真正按照合同约定条款赔偿的话，那就还得赔偿装修款。如果再按照装修款赔偿的话，那可就更多了，李师傅在考虑了一番之后忍痛同意了吃下这个暗亏，答应赔偿中介19200元。
李师傅觉得不管怎样，应该跟中介先解除托管合同再说，否则损失将会更大。
小编算了算，这样相当于李师傅的房子白租了一年多，再想想其实中介单单租房的业务就已经很赚钱了。不知道大家对此事持怎样的看法呢？你们会怎么办呢？
