据统计，上周（2021.1.4-2021.1.10）南昌楼市新房（包含新建区，南昌县暂无数据）总成交面积11.66万㎡，环比前一周（21.46万㎡）下降45.66%。其中，南昌市商品住宅新增供应8.15万㎡，成交8.30万㎡，受元旦假期影响，网签环比下降57.1%。南昌市二手房市场成交套数357套；成交面积3.46万㎡，环比下降3.1%。新建区住宅供应2.45万㎡，环比下降50.9%，住宅成交3.36万㎡（315套,剔除保障房），环比上涨59.7%；上周新建区成交均价为10930元/㎡，环比下降8.8%。

　　一、南昌市新房市场供应、成交走势

　　商品住宅市场新增供应增加，成交大幅下降。

　　上周，南昌市商品住宅新增供应8.15万㎡，来自于保利云锦、保利和光（和光盛府）、美的新力公园天下、祥生府、金科集美天宸等项目；成交8.30万㎡，受元旦假期影响，网签环比下降57.1%。

　　二、新建区新房市场供应、成交、均价走势

　　新建区区域市场成交上涨，供应下降。

　　上周，新建区住宅供应2.45万㎡，环比下降50.9%，住宅成交3.36万㎡（315套,剔除保障房），环比上涨59.7%；绝对成交主力项目为新建城，单个项目成交1.87万㎡，占区域成交的55.7%；本周新建区成交均价为10930元/㎡，环比下降8.8%。

　　上周新建区商品住宅成交套数排名前三的项目分别是新建城、新力大境天成、鸿海城。

　　内容、素材来源：中指研究院（南昌）、市房管局