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精装房包含哪些东西?精装修房子怎么验房?

精装房包含哪些东西?精装修房子怎么验房?
2021年01月20日 15:55 新浪网 作者 一I只武

  小吉身边不少朋友都买了精装房,因为现代社会大家的时间和精力都很有限,而精装房省时间省力气省事可以拎包入住。但现实中,很多时候事情并非如此简单。所谓精装房,买房的各位知不知道,精装房和白坯房对比,精装房包含哪些东西,究竟包含什么已经装好的地方?不知道的朋友们小吉今天就来带你们普及下,另外文末还含有精装修房子怎么验房的相关内容,拿走不谢。

  

  精装房包含哪些东西

  1.基础硬装:房屋基础架构装修包含墙面基础、地面基础、吊顶基础。

  2.隐蔽工程:在基础工程结束后装修,包含项目主要有水路、电路、排污、防水、网线布置、电视线路、暖气铺设等。

  3.内部装饰:房子内部墙体、地面的装修装饰,如:乳胶漆、墙砖、地板砖、背景墙、门窗、开关、吊顶。

  4.橱柜主体:主要指装修的固定配置,如:洗手台、卫浴器具、灯具、橱柜、衣柜等。

  5.部分定制:有些定制化的精装修楼盘,包含家电、家私,可直接拎包入住。

  

  精装修房子怎么验房

  装修质量不过关、装修材料偷工减料、室内设计不合理等问题近年来时有发生,不少人吐槽买精装房如同买“惊”装房,到处都是不合格,住个半年一载的不是漏水就是墙裂!这可咋好?所以才说验收是个仔细活,收房那一刻别顾着激动,学会这本精装房验收秘诀,绝对受用!

  1.核对交房证件:三书一证一表。它们分别是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。有这些东西才证明楼房质量是经过国家相关权威部门合格标准,是交楼必要条件,缺一不可!

  2.房屋结构验收。对照房屋购买合同的户型和尺寸,检查房屋整体内外结构是否和合同相一致,房屋实际面积和预售面积是否相同(误差值不超过3%)。此外还要注意房屋朝向、公摊面积、室内层高等是否与合同所写一致。

  3.各空间区域细节验收。查看各空间区域的门窗、材料、墙体的平整度、地板的空鼓情况等。

  

  一般有实力的、口碑较好的开发商出现这种情况的几率相对较小。另外,有人可能会说,这验收不是应该开发商做的么?为啥买房还要管这么多。小吉想说,毕竟入住的是自己,多懂点这些知识,肯定不吃亏。你说呢?关于【精装房包含哪些东西?精装修房子怎么验房】就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识,请关注芜湖吉屋网楼市资讯。

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