刚刚,合肥再出土地供应计划。
4宗居住地用地暂定6月18日拍卖,总面积约317.07亩。
据长丰县自然资源和规划局消息,计划6月18日出让4宗居住用地,总面积约317.07亩。
1、CF202105号地块
CF202105号地块位于杨公路以东、城北公园以南,面积约90.71亩,规划为居住用地,1.61<容积率≤2.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,起始均价约160万元/亩,最高限价约208万元/亩,竞买保证金约3000万元。
地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求,同步修建一所6班幼儿园。
2、CF202106号地块
CF202106号地块位于罗塘路以东、一环路以南,面积约53.28亩,规划为居住用地,1<容积率≤1.8,建筑密度≤20%,绿地率≥40%,拍卖起始均价约201万元/亩,最高限价约260万元/亩,竞买保证金约2200万元。
3、CF202107号地块
CF202107号地块位于谯城路以西、汤都路以南,面积约103.12亩,规划为居住用地,1<容积率≤1.8,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,拍卖起始均价约632万元/亩,最高限价约827万元/亩,竞买保证金约1.4亿元。
竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求,同步修建出让地块外一所18班幼儿园和一处公园。公园内应考虑建设室外体育活动场地。
4、CF202108号地块
CF202108号地块位于明王台路以北、凤麟路以东,面积约69.96亩,规划为居住用地,1<容积率≤1.8,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,拍卖起始均价约632万元/亩,最高限价约827万元/亩,竞买保证金约9000万元。
竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求,同步修建1座9班幼儿园。
合肥土拍的重头戏还是在6月3日,首批18块集中供地,将会主导接下来的楼市走向。
同时,这批集中供地里未能拿到地的开发商,不排除会在6月18日的北城土拍里,退而求其次出手。