8月14日，国家统计局发布了《2019年1~7月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，今年前7月，全国房地产开发投资72843亿元，同比增长10.6%；商品房销售额83162亿元，增长6.2%；7月份国房景气指数较6月份回落0.01点至100.90。
房地产开发投资完成情况
数据显示，2019年1—7月份，全国房地产开发投资72843亿元，同比增长10.6%，增速比1—6月份回落0.3个百分点。其中，住宅投资53466亿元，增长15.1%，增速回落0.7个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.4%。
1—7月份，东部地区房地产开发投资39042亿元，同比增长9.2%，增速比1—6月份回落0.7个百分点；
中部地区投资15248亿元，增长9.5%，增速加快0.6个百分点；
西部地区投资15708亿元，增长15.1%，增速回落0.4个百分点；
东北地区
投资2845亿元，增长11.0%，增速回落1.7个百分点。
房企到位资金增速连续3月回落
1—7月份，房地产开发企业土地购置面积9761万平方米，同比下降29.4%，降幅比1—6月份扩大1.9个百分点；土地成交价款4795亿元，下降27.6%，降幅与1-6月份持平。
结合房企到位资金看，前7个月到位资金99800亿元，同比增长7.0%，增速比1~6月份回落0.2个百分点，连续3个月回落。
其中，国内贷款15377亿元，增长9.5%；利用外资61亿元，增长83.6%；自筹资金31032亿元，增长2.8%；定金及预收款33980亿元，增长9.6%；个人按揭贷款15198亿元，增长11.3%。
从中央到银保监会，都在密集加强对房地产金融的风险把控。中原地产研究中心统计显示：在2019年各项房地产政策内容里，过去很少提及的房地产金融风险在2019年来密集提及。累计看，中央各部委在2019年来累计已经发布过18次讲话或政策，要求注意防范房地产金融风险。
尤其是7月份以来，监管层连续两次针对房地产信托及美元债，均单独针对房地产发布资金收紧政策。近日，银保监会还启动了针对北京、南京、苏州、深圳、宁波、青岛等32个前期房价过热城市的房地产贷款业务专项检查。
前7月商品房销售额达8.3万亿
1~7月份，全国商品房销售面积88783万平方米，同比下降1.3%，降幅同比收窄0.5个百分点，其中住宅销售面积下降0.4%。而商品房销售额则增长6.2%，达83162亿元，在连续两个月增速回落后出现反弹，增速加快0.6个百分点。其中住宅销售额增长9.2%，办公楼及商业营业用房分销售额分别下降13.3%和10.9%。
1—7月份，东部地区商品房销售面积35317万平方米，同比下降4.2%，降幅比1—6月份收窄0.4个百分点；销售额44429亿元，增长5.2%，增速加快0.5个百分点。
中部地区商品房销售面积25106万平方米，下降0.1%，降幅收窄0.4个百分点；销售额17966亿元，增长6.7%，增速加快0.6个百分点。
西部地区商品房销售面积24613万平方米，增长2.8%，增速加快0.5个百分点；销售额17760亿元，增长9.3%，增速加快0.9个百分点。
东北地区商品房销售面积3747万平方米，下降7.8%，降幅收窄0.5个百分点；销售额3007亿元，增长0.5%，增速回落0.4个百分点。
严跃进表示，“7月份虽然是市场传统淡季，但受部分需求释放和房源结构影响，房价依然有反弹的可能。不过考虑到三季度对房价的严格管控，各类房价上涨城市预计会有进一步的市场管控和市场秩序稳定动作，房价上涨幅度会进一步受到控制。”
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