北京通州区漷县镇的农村院子一个占地300平米年租金2.6万，有网友却说这样的院子年租几千块钱到处能租到。你信吗？在专门发布农村房屋出租信息的美丽新乡村网上，房主张先生将自己占地300多平米的院子以年租2.6万的价格对外出租。这个院子有正房厢房共7间，卫生间在厢房内。但有网友却说这样的院子年租几千块钱遍地都是，实际情况是这样吗？

　　实际上在通州这样的农村院子出租已经很透明了，且不说在美丽新乡村网这样的全国农房出租信息平台上有数万套农村院子对外出租，北京区域年租数千块钱的少之又少。特别是现在北京区域的村内已经完成煤改气，冬季取暖和日常做饭都使用天然气，省去更换煤气罐的繁琐。水电网络信号完善，村内超市可采购日常生活所需。

　　而且张先生家这个院子面积大，有土地能种菜养花。停车方便，快递可送达村内，交通便利，公交车直达村口。这样的院子年租几千块钱能租得到的可能性微乎其微，甚至是房主敢以这个价对外租，租户也不敢租呀。

　　可能在前几年农村房屋出租信息不通畅的情况下，农民的房子出租困难，所以当时出租的房子也普遍便宜，但近几年随着美丽新乡村这样的农房出租信息网站出现，出租房和租赁方几乎没有成本就可以完成信息交互。所以租赁房子的人多了，一个好的房子可以在短时间内被数以万计的租房者看到，甚至是被租赁，这样农村房子的价格也就普遍上涨了。

　　但也不是所有的农村房子都可以租个好价钱，因为在农村的闲置的体量还是很大，只是满足城里人居住需求的不多，所以有很多租金价格高也没有人租赁。但如果庭院方正，交通方便，能满足城里人居住习惯的农村院子基本上都会找到合适的城里租户。

　　农村租房或出租农房可以关注美丽新乡村公众平台。