乡村话题，一直是最近这些年的重点。而在重点中，还有重点中的重点——宅基地。在过去的五年时间里，我国的农村宅基地制度就已经取得了不错的进展。对于农村居民而言，获得了更多的“果实”。所以在新的五年计划下，关于农村宅基地的问题也应该进一步地探索扩大。

　　对于农村居民而言，宅基地是非常重要的，它不仅是人们盖房子的基地，更是一笔非常重要的财产。所以如果在未来五年时间，更好地处理好农村宅基地的问题，大抵上可以为更多的居民带去福音。

　　原则上来看，我们的宅基地是按户划分的，一般也都是一户一宅。不过随着参与因素越来越多，这样的划分方式已经难以满足大众的需求，于是有不少地区还会综合人口来限制面积。

　　在新的一年里，作为经济强省，江苏已经出台了一些相关的文件。连带着“邻居”安徽省，也一并紧随其后。根据出台的文件内容显示，这两个省份明确了农村宅基地领域审批流程以及使用管理。除此之外，还探索进一步地“放活”农村宅基地的使用权，有效地促进宅基地的流转等等。

　　当一些省份带头行动起来的时候，其他的省份常常也会“蠢蠢欲动”，山东省便是如此。当地的农村居民，可以了解一些新的福利内容，看看能不能解决你当下的问题。例如深入地了解农村宅基地使用权是否可以由在城镇的户籍子女们继承等等。

　　不过以上的这些问题，想要解决，都是建立在农村宅基地确权的基础上。简而言之，如果你连宅基地的确权细则都不清楚，这些问题连发生的可能性都没有。所以为了帮助更多的人解决农村宅基地的问题，我们来和大家简单地讲解一下相关内容。尤其是针对一些可能无法确权的宅基地行为，做一个提醒。

　　1、因为历史遗留等问题，不少农村宅基地的归属问题都有所存在，不只是继承、权属不清以及多占等问题也时有发生。想要确权，就必须先把土地权属存在的争议解决了!

　　2、新批的宅基地中，如果旧的宅基地还在“进行时”，那么同样是不能进行确权的。前面我们也提到了，现在的原则上基本上都是一户一宅。如果“旧址”还在使用中且没有归还的，新批的宅基地自然也就不能确权了。

　　3、集体土地经商的，以及小产权房，同样是不能确权的。

　　4、如果你的宅基地证和现在所在使用的人的姓名信息不相符的，从某种角度上来讲也是不能确定的。不过因为这个问题实在是太常见了，所以解决起来还是比较容易的。要么就去变更宅基地证，要么就是让对方留下相关的字据等等。

　　5、其他的都是比较好理解，例如证明材料不齐全、非法占用等等。

　　当以上这些确权的问题都得以解决以后，农村居民们才能够更好地处理宅基地的问题。如果你在确权方面有什么问题，不妨从以上5点中找一找，有没有你所触及的地方。