2021年1月15日中国统计局发布了2020年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。

　　其中，京津冀地区代表城市新建商品房销售价格同比增长分别为2.3%、1.1%、2.8%，环比增长有升有降，北京环比增长0.3%，天津不变，石家庄环比增长下降0.1%。

　　上海、广州、深圳地区的同比增长分别为：4.2%、5.2%、4.1%，环比增长总体呈上升趋势，但深圳的环比增长较之前下降0.1%。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃表示：

　　在房价指数方面，根据简单算术平均计算，12月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.1%，同比涨幅为3.7%。在环比涨幅数据连续3个月收窄的情况下，若是考虑到小数点，当前环比涨幅有微弱的扩大。而同比涨幅呈现连续6个月收窄态势，和今年下半年环比涨幅数据明显偏小有关。总体上看，房价涨幅可控，但是新的反弹的迹象也存在，至少房价上涨的城市数量又有所增加。

　　2021年房价的走势会受金融市场、供求关系等影响。从金融市场的角度看，房贷集中度的红线约束，客观上会限制贷款进入房地产领域，客观上有助于稳房价。而从供求关系看，很多城市，尤其是大城市，潜在的新房需求很强，所以逻辑上说涨易跌难。后续房价稳定工作需要继续开展，包括地价的稳定等也需要积极去推进。