房子，几乎是所有中国人生活的必需品，“要不要买房”这个话题也因为种种原因一直是人们茶余饭后的热门话题。今年受到特殊因素的影响，整个楼市的环境也变得奇奇怪怪，至少绝大部分普通人是看不清楼市现状的。如果2021年不买房，5年后差别有多大？孙宏斌和曹德旺的观点一致！

　　从现有的数据来看，我国的住宅已满足34亿人生活，我国才不过14亿人，可见房产是处于“过剩”状态，即便是这样，很多开发商依旧在不停建造房子。不少刚需族对是否买房也有了不同的想法，他们生怕现在买房，今后的房价一旦下跌，自己可能会吃上大亏。但他们也怕今年不买房，今后的房价上涨，到时候自己还是吃亏。那么，这两年不买房，5年后会有什么差距？

　　著名民营企业家曹德旺先生一直反对房地产经济的发展。他建议应尽快出售多余的房屋，这些房屋将被用来居住，这个城市是一个公民城市，而不是一个有钱人城市。另外，华为人人网创始人任人飞曾多次抨击高房价问题，认为高房价，高地价严重阻碍了实体经济的发展，增加了企业的经营成本。

　　融创中国的孙宏斌也是做房地产业“发家致富”的，他表示我国现在的房子和买房者之间的关系已经由以前的“供过于求”转变成了“供大于求”，再者说近年来国家对于楼市的调控力度是有目共睹的，一直在逐渐加强，而且这还是一件长期的政策。

　　如果现在没房子，是刚需的话还是尽快买房，特别是对于在一线和二线城市工作生活的人。随着需求的增加，这里的房价将继续缓慢上涨。对于投资者来说，如果有很多房子，最好现在卖掉多余的房子。在房价稳定的趋势下，获利空间太小。等到将来真正落实房地产税、空置税和租赁税后，持有成本将越来越高，很可能会得不偿失。