今日，宁波温州2宗涉宅地出让。

　　宁波江北商住地一轮底价成交，由万科&宁波轨交竞得。

　　温州永嘉商住地低溢价成交,由新鸿隆祥加仓。

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　　万科&宁波轨交底价竞得宁波江北商住地

　　宁波江北商住地由万科&宁波轨交以22688.64万元总价底价竞得，楼面价11040元/㎡。

　　地块商品住宅毛坯销售均价不高于24000元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于27600元/㎡。车位最高销售价格不高于20万元/个。

　　值得注意的是，项目的居住建面≤总建面80%。

　　土地位于宁波甬江北，紧邻2号线、在建5号线三官堂站，交通便捷。地铁B号口及附属物业开发部分由轨道交通集团建设完成。

　　周边世纪滨江2019年成交楼面价10797元/㎡。

宁波江北项目区位图（来源:“决策通”）

　　新鸿隆祥低溢价加仓温州永嘉

　　温州永嘉商住地由新鸿隆祥以43000万元总价竞得，楼面价3760元/㎡，溢价率1.18%。

　　土地的安置房划拨38555.17㎡，商品房出让39439.37㎡，划拨安置房地上计容建筑面积≥111810㎡。

　　周边楠盛南城街道项目2020年成交楼面价3594元/㎡。

新鸿隆祥温州永嘉项目区位图（来源:“决策通”）

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