近日,杭州市高新区(滨江)西兴街道星民社区的缤纷小区被评为杭州市2020年度老旧小区综合改造提升工作十个最佳案例之一。
缤纷小区作为滨江区建设时间最早的安置小区之一,建成于2003年,位于滨江区西兴街道星民社区,共有房屋40幢,住户887户,总建筑面积12.24万平方米。
缤纷小区老旧小区改造提升将综合整治与专项整治相结合,电梯更换及加装、拆保笼、电动汽车充电桩、污水零直排、休闲健身、消防整治、二次供水改造等改造项目,直接纳入或与小区整治工作同步实施,避免二次施工,真正做到只改一次。
“旧改”结合加梯“全覆盖”
改造前期,街道及社区工作人员对缤纷小区进行了大量的走访调研,让群众也当“设计员”和“监督员”。经过反复修改方案,仅初稿阶段就梳理意见122条,反馈率100%,最终确定方案定稿。
改造过程中,通过加装电梯与老旧小区改造相结合的方式,统筹推进,对缤纷小区加梯方案进行适当的修改完善,使加装后的电梯整体风格与整治后的小区一致。
为了解决是否要在自家的单元楼前加装电梯,居民意见难统一的问题,楼道长、老党员、社区书记等组成“加梯老娘舅”挨家挨户出面协调,全力解决业主之间的加梯矛盾冲突,消除居民的顾虑。在加梯过程中采取“实地考察+圆桌会”,组织居民代表参观考察已加梯小区现场,及时搭建“圆桌会”现场答疑,让小区居民一起参与进来,共同推进小区改造建设。
同时,对整个小区进行统一规划、统一整改,落实加梯的同时保证小区整体环境优化。针对加装电梯后的宅间道路问题,及时调整设计方案,切实解决了住户加装电梯后诟病的隐患问题,让居民住得舒心,也住得放心。
2020年8月,缤纷小区完成65个单元,65台电梯加装,随着11月老旧小区旧改项目的完成,缤纷小区成为在全省首个实现“老旧小区整治+加梯全覆盖”的小区。
保笼“下线”,清爽焕新颜
老旧小区因建设时间早,原来家家户户都安装了保笼。
为此,西兴街道和属地社区动员了所有全体工作人员上阵,日以继夜地上门做工作,入户宣传政策,就居民提出的问题及时解答释疑,送上外立面改造效果图,并提供样板,让居民有更直观的了解。拆一幢、整治一幢,最终圆满完成了40幢楼宇的外立面整治。
为保障现场安全,除工作人员做好安全防护外,在拆楼幢外围均有安全警示标线,工作人员现场引导交通人流。拆保笼现场,吸引了周边居民驻足观望,风风火火的整治现场,让居民们感受到拆除保笼的必然,也感受到了拆除后的品质提升。
居民李大伯说,现在一提到缤纷小区,每一个住户都是喜笑颜开的。
缤纷背后,则是一趟趟“风雨无阻”的奔波,一次次“苦口婆心”的沟通。
绿化换“新妆”,停车不再难
针对小区内部存在的林间小道绿化破坏问题,缤纷小区对症下药积极整改。
在不影响小区整体感官的基础上,由设计单位进行设计后施工;影响小区整体美观,并存在一定隐患的,设计中给予恢复绿化,并采取种植灌木等办法,防止住户再次踩踏。整治共计绿化改造提升2.9万平方米。
绿化换上“新妆”后,停车难问题也必须解决。
缤纷小区采取打通小区内断头路的方式,解决小区内部道路拥堵问题,共计道路改造1.87公里,增加停车位200余个,新增电动汽车充电桩35个。同时,对小区内僵尸车进行清理,物业公司启用停车管理系统。
如今的缤纷小区,春来嫩叶萌发,夏日花木繁茂,秋来银杏纷飞,冬日松柏傲立,真正实现了四季缤纷。
(原标题《美好生活在西兴丨破茧化蝶换新颜缤纷小区更缤纷》,编辑严东)